Sogavegur 129

Eignatorg kynnir: Fallegt, töluvert endurnýjað og rúmgott einbýlishús sem er kjallari, hæð og ris. Húsið stendur á fallegri 741 fm lóð. Gott útsýni er frá húsinu. Mögulegt er að útbúa 3ja herbergja sér íbúð í kjallara hússins en þó er lítil lofthæð í kjallaranum. Nýlega er búið að endurnýja þakjárn og pappa ásamt eldhúsi og baðherbergi. Frárennslislagnir og neysluvatnslagnir endurnýjaðar. Raflagnir endurnýjaðar að töluverðu leiti. Nýr, stór sólpallur er umhverfis húsið. Möguleiki er á byggingu bílskúrs á lóðinni.

Skv. skráningu Þjóðskrár er húsið samtals 153 fm.

Nánari lýsing: Gengið er inn á mið hæð hússins. Forstofa með dúk á gólfi og fatahengi. Hol með parketi á gólfi og skápum. Rúmgóð og björt stofa með parketi á gólfi, gluggum á tvo vegu og tvöföld hurð út á austur svalir og af þeim tröppur niður á sólpall. Opið eldhús með parketi á gólfi, glæsilegri, endurnýjaðri innréttingu, tveimur ofnum, steinborðplötu, eldavélareyju og glugga. Innbyggð uppþvottavél, ísskápur og frystiskápur fylgir með. Snyrting með parketi á gólfi, innréttingu, upphengdu salerni og glugga.
Viðarstigi er upp á efri hæðina. Hol með furugólfi. Endurnýjað baðherbergi með dúk á gólfi, baðkari, tengi fyrir þvottavél og barkalausan þurrkara, upphengdu salerni og glugga. Herbergi með furugólfi og skáp. Hjónaherbergi með furugólfi og skápum. Herbergi með furugólfi, skáp og hurð út á vestur svalir.
Sér inngangur er í kjallarann og mögulegt væri að innrétta hann sem sér 3ja herbergja íbúðaraðstöðu. Kjallarinn skiptist í geymslu, hjólageymslu, svefnherbergi og baðherbergi.

Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða bjorgvin@eignatorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 0 - 95.000.- Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.