Furugrund 79

Þriggja herbergja íbúð á fjórðu hæð í fjölbýlishúsi í Kópavogi.
Forstofa: Harðparket á gólfi, fataskápur. Eldhús: Eldri, innrétting, harðparket á gólfi, eldhússkrókur. Stofa: Björt með útgengi á vestur svalir, harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi: Harðparket á gólfi, gott skápapláss. Svefnherbergi: harðarket á gólfi.  Baðherbergi: Flísalagt hólf í gólf, sturtuklefi..
Sameign er snyrtileg, í sameign er þvottaherbergi, hjóla- og vagnageymsla og sérgeymsla.

Skráning í fasteignaskrá: Íbúð 72,7 fm.

Að sögn eiganda hafa eftirfarandi framkvæmdir við húsið farið fram.
2012 - Húsið og þakið málað: 2019 – Drenlagnir endurnýjaðar. Gangstétt framan við húsið endurnýjuð og hellulögð og snjóbræðsla lögð undir hellur: 2022 - Skipt um útihurðir í sorpgeymslu og hjólageymslu.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Til þess að fá frekari upplýsingar um eignina eða bóka skoðun, hafið samband við Skúla Sigurðarson löggiltan fasteignasala í síma 898 7209 skuli@bjargfast.is