Hringhamar 33 íb. 103

BÓKIÐ SKOÐUN - Hlynur s. 698-2603, Ársæll s. 896-6076, Vala s. 791-7500

Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað við Hringhamar 33 í Hamraneshverfinu í Hafnarfiði, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna en votrými verða flísalögð.
Afhending við kaupsamning. 

- Íbúðirnar í húsinu eru 2ja, 3ja og 4ra herbergja.
- Stærðir frá 53,8 fm til 115,4 fm. 

Íbúð 103 er þriggja herbergja endaíbúð, skráð 81,1 fm og þar af er 8,4 fm geymsla. 

Ath. myndir eru af sýningaríbúð og því aðeins til viðmiðunar. 

Sjá nánar um íbúðina hér. Sjá söluvef hér.

Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskáp.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru í alrými.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Axis og vönduðum eldunartækjum frá AEG. 
Björt stofa og borðstofa og þaðan er útgengt á sérafnotaflöt sem snúa til suðurs. 
Hjónaherbergi með fataskápum.
Barnaherbergi með fataskáp.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Tengi fyrir þvottavél/þurrkara.
Geymsla í kjallara er 7,2 fm.

Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/timbur gluggar. 
Sérstakt loftræstikerfi er í hverri íbúð. Sjá nánar í skilalýsingu.
Byggingaraðili er Mótx ehf og hönnun Arkþing-Nordic.

Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar. 

Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars: 
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Vala Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali s. 791-7500, vala@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
 
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983.
Hraunhamar í farabroddi í 42 ár! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.