Fasteignaleitin
Skráð 5. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Eyrargata 67

Tví/Þrí/FjórbýliSuðurland/Eyrarbakki-820
67.3 m2
2 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
49.900.000 kr.
Fermetraverð
741.456 kr./m2
Fasteignamat
22.600.000 kr.
Brunabótamat
29.700.000 kr.
Mynd af Snorri Sigurfinnsson
Snorri Sigurfinnsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1950
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2522314
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
endurnýjaðar 2012
Raflagnir
endurnýjaðar 2012
Frárennslislagnir
endurnýjaðar 2012
Gluggar / Gler
Endurnýjaðir 2012
Þak
Endurnýjað 2012
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sólpallur
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
5 - Tilbúin til innréttingar
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Sú kvöð er á eign 0102 að eign 0101 hefur umgengnisrétt vegna álesturs og viðhalds mæla og inntaka fyrir hita og rafmagn sem staðsett er í norðausturhorni í rými 0102.
Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynnir í einkasölu. Eyrargata 67. Merkigil. Heillandi íbúð í uppgerðu húsi við sjóvarnargarðinn á Eyrarbakka.
Í hinu rómaða sjávarþorpi Eyrarbakka hefur tekist vel til með varðveislu gamalla húsa og Eyrargata 67 er eitt þeirra húsa þar sem nútíma kröfur mæta andblæ liðins tíma.
Húsið er upphaflega gömul verbúð og veiðarfærageymsla og er upphaflega byggt um 1920 og var endurbyggt að mestu á árunum 2011 og 12.


Húsið er timburhús með standandi timburklæðningu og bárujárni og sérsmíðuðum gluggum. Sólpallur/verönd með heitum potti. Í bakgarði er verönd og lítið gestahús, ca 9 fm sem er auka svefnherbergi. Húsið er ekki í skráðum fm.

Innra skipulag. Opin forstofa, eldhús og stofa í opnu rými. Sérsmíðuð eldhúsinnrétting. Snúningskamína sem getur notuð sýn frá öllum sjónarhornum. Upptekin loft, flotuð gólf. Trappa niður í opið herbergi, fataskápur. Upptekin loft með innfelldum agnarsmáum ledljósum sem geta myndað einskonar stjörnuhiminn sem nýtur sýn sérstaklega í rökkri. Gólf eru flotuð. Renna í gólfi fyrir rennandi vatn undir tröppu. 
Flísalagt baðherbergi veggir og gólf og góð sturta. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Lítill kjallari undir baðherbergi sem hægt er að nýta m.a. sem vínkjallara eða geymslu.
Hiti er í gólfi hússins og ofnar.

Í húsinu er mikið handverk og sérsmíði. Sjón er sögu ríkari.
Einstök eign, einstök staðsetning. Skemmtilegir möguleikar.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 4971155 eða snorri@husfasteign.is

Bókið einkaskoðun. Ekki verður haldið opið hús á eigninni.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Álalækur 14
Skoða eignina Álalækur 14
Álalækur 14
800 Selfoss
75.6 m2
Fjölbýlishús
312
660 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Hnjúkamói 2, íbúð 0202
Hnjúkamói 2, íbúð 0202
815 Þorlákshöfn
70.5 m2
Fjölbýlishús
312
678 þ.kr./m2
47.800.000 kr.
Skoða eignina Lyngalda 1C
Skoða eignina Lyngalda 1C
Lyngalda 1C
850 Hella
85.1 m2
Raðhús
413
590 þ.kr./m2
50.200.000 kr.
Skoða eignina Lyngalda 1D
Skoða eignina Lyngalda 1D
Lyngalda 1D
850 Hella
85.1 m2
Raðhús
413
590 þ.kr./m2
50.200.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin