Sólbakki 2

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu íbúðarhúsalóðina Sólbakki 2 sem staðsett er á fallegum stað við Hvammsveg í Ölfusi við eystri hluta Ingólfsfjalls.  Lóðin er eignarlóð.

Lóðin er  - 5.000,0 fm. eignarlóð í Ölfusinu mitt á milli Selfoss og Hveragerðis og því aðeins um 30 mínutna akstri frá Reykjavík. Á lóðinni má byggja stórt íbúðarhúsnæði ásamt bílageymslu, 2 hæðir, allt að 630 fm.   Mænishæð má vera allt að 7,5m og mænisstefna er frjáls.  Einnig er heimilt að byggja allt að 80 fm gestahús.  Kominn er vegur að lóðarmörkum.  Samkvæmt deiluskipulagi er óheimilt að láta lausamuni standa til langframa (meira en 2 mánuði) innan lóðar, s.s. gáma, bíla, báta, stöðuhýsi, vélahluti eða annað álíka.  Ekki eru gerðar sérstakar kröfur um form og útlit bygginga umfram gæðakröfur og þakgerð er frjáls.  Heitt og kalt vatn ásamt rafmagni og ljósleiðara er við Hvammsveg.

Spennandi kostur fyrir þá sem vilja byggja einbýlishús í fallegri og rólegri sveit skammt frá öflugum þéttbýliskjörnum og aðeins í um 30mín fjarlægð frá borginni.

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson, viðskiptafræðingur og löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891 / 497-1155, hafsteinn@husfasteign.is  
                                         
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.