Skráð 9. nóv. 2022
Deila eign
Deila

Sólbakki 2

Jörð/LóðSuðurland/Ölfus-816
Verð
12.000.000 kr.
Fasteignamat
5.030.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Fasteignanúmer
2517783
Húsgerð
Jörð/Lóð
Matsstig
0 - Úthlutað
Fyrirhugaðar framkvæmdir
- Kvöð um aðkomurétt skal þinglýst á landið.
Gallar
Það deiliskipulag sem auglýst er er samþykkt af byggingarnefnd Ölfuss en er í samþykktarferli hjá Skipulagsstofnun.
Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu íbúðarhúsalóðina Sólbakki 2 sem staðsett er á fallegum stað við Hvammsveg í Ölfusi við eystri hluta Ingólfsfjalls.  Lóðin er eignarlóð.

Lóðin er  - 5.000,0 fm. eignarlóð í Ölfusinu mitt á milli Selfoss og Hveragerðis og því aðeins um 30 mínutna akstri frá Reykjavík. Á lóðinni má byggja stórt íbúðarhúsnæði ásamt bílageymslu, 2 hæðir, allt að 630 fm.   Mænishæð má vera allt að 7,5m og mænisstefna er frjáls.  Einnig er heimilt að byggja allt að 80 fm gestahús.  Kominn er vegur að lóðarmörkum.  Samkvæmt deiluskipulagi er óheimilt að láta lausamuni standa til langframa (meira en 2 mánuði) innan lóðar, s.s. gáma, bíla, báta, stöðuhýsi, vélahluti eða annað álíka.  Ekki eru gerðar sérstakar kröfur um form og útlit bygginga umfram gæðakröfur og þakgerð er frjáls.  Heitt og kalt vatn ásamt rafmagni og ljósleiðara er við Hvammsveg.

Spennandi kostur fyrir þá sem vilja byggja einbýlishús í fallegri og rólegri sveit skammt frá öflugum þéttbýliskjörnum og aðeins í um 30mín fjarlægð frá borginni.

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson, viðskiptafræðingur og löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891 / 497-1155, hafsteinn@husfasteign.is  
                                         
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Hafsteinn Þorvaldsson
Hafsteinn Þorvaldsson
Löggiltur fasteignasali - viðskiptafræðingur

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Norðurgata 20
Skoða eignina Norðurgata 20
Norðurgata 20
801 Selfoss
Jörð/Lóð
11.500.000 kr.
Skoða eignina Suðurbraut 46
Skoða eignina Suðurbraut 46
Suðurbraut 46
801 Selfoss
Jörð/Lóð
12.500.000 kr.
Skoða eignina Birkibraut 6
Skoða eignina Birkibraut 6
Birkibraut 6
806 Selfoss
14.3 m2
Jörð/Lóð
1
832 þ.kr./m2
11.900.000 kr.
Skoða eignina Norðurbraut 18
Skoða eignina Norðurbraut 18
Norðurbraut 18
801 Selfoss
Jörð/Lóð
12.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache