Selvogsgrunn 12

Fasteignasala Kópavogs / Gunnlaugur Hilmarsson kynna: Vel staðsetta og bjarta 50,9m2, tveggja herbergja íbúð, á 2.hæð við Selvogsgrunn 12, 104 Reykjavík.

Nánari lýsing: Forstofa er teppalögð og með fataskáp. Eldhús er með ljósri eldri innréttingu og eldavél með ofni, dúkur á gólfi. Stofa er björt með fataskáp og teppi á gólfi. Svefnherbergi er með teppi á gólfi. Baðherbergi er með baðkari og dúk á gólfi. Geymsla er inn af eldhúsi. Sameiginlegt þvottahús og er á jarðhæð.

Húsið: 
  Þakið var yfirfarið og málað fyrir 15 árum.
  Drenið var sett nýtt fyrir 12 árum.
  Skólplagnir voru endurnýjaðar fyrir 6 árum.
  Múrviðgerðir standa yfir. (búið að samþykkja og verktaki með verkið)
  Húsið var málað fyrir 20 og komin tími á það. (engar samþykktir)
  Gluggarnir í íbúðinni voru endurnýjaðir fyrir ca. 25 árum.

Staðsetning er góð og stutt er í þjónustu t.d. skóla og dagheimili, sundlaug, verslun og fallegar gönguleiðir um Laugardalinn.

Allar upplýsingar veitir Gunnlaugur Hilmarsson, löggildur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 777 56 56,  gunnlaugur@fastko.is og á heimasíðu okkar er www.fastko.is  á skrifstofu í síma 517 26 00

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi –0,8% af heildarfasteignamati, 0,4% við fyrstu  kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr. 2.700  af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. Kauptilboði.