Laugavegur 170 íb 402 - Heklureitur

Glæsilegar íbúðir í fjölbreyttum stærðum við Heklureit þar sem áhersla er lög á nútímalega hönnun með vönduðum sérsmíðuðum ítölskum innréttingum og nýjustu Siemens tækjum. Stæði fylgir öllum íbúðum í sölu. Gólfsíðir gluggar hleypa mikilli náttúrulegri birtu inn og auka útsýni. Gólfhiti er í öllum íbúðum. Íbúðir á efri hæðum hafa eigin þakgarða en sameiginlegur þakgarður verður einnig fyrir alla íbúa í húsinu ásamt fallegum inngarði. Frábær staðsetning í miðborginni en þó fjarri skarkala miðbæjarins

NÁNARI UPPLÝSINGAR GEFUR: Rögnvaldur Örn Jónsson, Löggiltur fasteignasali í síma 6603452 eða rognvaldur@eignamidlun.is

Opinber skráning eignar: 
Íbúð merkt 04-02 við Laugaveg 170, 105 Reykjavík. Fastanúmer eignar: 253-6453. Birt flatarmál er 87.6 fm með svölum og sérgeymslu í sameign. Stæði í bílageymslu merkt 0B-00 fylgir íbúðinni. Innréttingaþema: Hlýja með Quartz borðplötum í eldhúsi. Tölvumyndir eru af sýningaríbúð.

**Sækja söluyfirlit**

**Heimasíða verkefnis**

Hönnun:
Fágun og gæði voru höfð að leiðarljósi við hönnun íbúðanna. Gluggar nema við gólf og eru hærri til lofts til að hámarka flæði birtu og útsýnis. Gólfhiti er í öllum íbúðum. Studio Homestead komu að hönnun innréttinganna og eru þær sérsmíðaðar af ítalska fyrirtækinu Cubo Design úr Miton línunni þeirra. Borðplötur ásamt bakplötu eru úr Quarts steini sem er sérframleiddur á Ítalíu frá Santamargherita. Íbúðirnar eru búnar vönduðum tækjum frá Siemens. Spanhelluborð er með innbyggðum gufugleypi, fjölvirkur blástursofn með sjálfhreinsikerfi, innbyggð uppþvottavél og innbyggður kæliskápur. Á baðherbergjum verða innbyggð blöndunartæki í sturtu. Öll tæki hvort sem er fyrir eldhús eða bað eru valin með tilliti til gæða og endingar. 
Húsið er klætt með mismunandi litaðri álklæðningu ásamt timbri sem gefur því lifandi yfirbragð og þarfnast lítils viðhalds. Aðkeyrsla að bílakjallara er á tveimur stöðum, frá Nóatúni og Laugavegi. Gengið verður frá dreifingu fyrir rafhleðslustöðvar við öll bílastæði og því hægt með fljótum hætti að setja upp rafhleðslustöðvar við öll einkastæði. Sjá skilalýsingu hér.

Afhending miðast við árslok 2026

Nánari upplýsingar veita fasteignasalar Eignamiðlunar:
Rögnvaldur Örn Jónsson 660-3452 rognvaldur@eignamidlun.is
Kjartan Hallgeirsson 824-9093 kjartan@eignamidlun.is
Kári Sighvatsson 899-8815 kari@eignamidlun.is
Gunnar Bergmann Jónsson 839-1600 gunnarbergmann@eignamidlun.is
Brynjar Þ. Sumarliðason 896-1168 brynjar@eignamidlun.is
Unnar Kjartansson 867-0968 unnar@eignamidlun.is 
Lilja Guðmundsdóttir 649-3868 lilja@eignamidlun.is