Tröllakór 2-4

Falleg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýlishúsi við Tröllakór 2-4. Vel staðsett nálægt allri helstu þjónustu. 

** 2 rúmgóð svefnherbergi
** Þvottahús innan eignar
** Sér stæði í bílageymslu

Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmarsson Lgf / MBA. í síma nr 660-1976 eða hrafnkell@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Birt stærð skv. HMS er 111,8m2, þar af geymsla 9,6m2.

Eignin skiptist í anddyri/forstofu, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús, geymslu í sameign og stæði í bílakjallara.

Nánari lýsing
Gengið er inn um sérinngang af stigapalli.
Anddyri/forstofa er með fataskáp. Parket á gólfi.
Eldhús er með viðarinnréttingu og dökkri borðplötu, innbyggðum ísskáp, innbyggðri nýlegri uppþvottavél, bakaraofni í vinnuhæð, og nýlegu spanhelluborði. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa er rúmgóð með útgengi út á suðursvalir með góðu útsýni. Parket á gólfi.
Svefnherbergi I er mjög rúmgott með fataskápum. Parket á gólfi.
Svefnherbergi II er rúmgott með fataskáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með viðarinnréttingu, handlaug, vegghengdu salerni og baðkari með sturtuaðstöðu.
Þvottahús er innan íbúðar með vaski og plássi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Geymsla 9,6m2 er í sameign. 
Bílastæði, merkt 02-B-13 er í bílageymslu og er með hleðslustöð.

Tröllakór 2-4, íbúð merkt 01-0303, er björt og vel skipulögð eign á fjölskylduvænum og vinsælum stað í Kórahverfi Kópavogs.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.