Straumhella 9 bil 103

Hraunhamar fasteignasala kynnir til sölu ný og glæsileg geymslubil að Straumhellu 9 í Hafnarfirði. Lóð skilast malbikuð og gróður meðfram Straumhellu. Snjóbræðsla verður 5 m framan við langhliðum húsins. Húsnæðið skilast fullfrágengið með lokaúttekt samkvæmt skilalýsingu. Byggingin er í notkunarflokki 1 sem gildir um geymslur. Lofthæð eu tæpir 6,7-8,0 m samkvæmt skilalýsingu. Seljandi setur upp öryggismyndavélakerfi. Gert ráð fyrir tengibúnað vegna hleðslu fyrir rafbíla við hverja einingu.

Bilin eru frá: 77,0 fm - 170,7 fm.
Verðin eru frá kr. 39,9 - 52,9 mkr.
Afhending verður í júlí/ágúst 2026

Bil 103 er 77 fm.

Nánari lýsing:
Burðarvirki útveggja, burðarsúlna og þaks er úr límtré og útveggir og þak úr samlokueiningum frá Hýsi. Gluggar og göngurðir eru úr áliMöguleiki er á að gera milliloft í þeim bilum þ.s það fylgir ekki með. Innkeyrsluhurðir eru Héðinshurðir með rafmotorsopnun og er gönguhurð við hlið innkeyrslurðar. Hæð innkeyrsluhurða er 3,3m og breidd 3,6 m. Sér rafmagnstafla er í hverju bili fyrir bæði eins og fasa og 3 fasa rafmagn. Lagt er fyrir salerni í hverju bili. Bilin eru með gólfhitakefum sem eru steypt í gólfin. Bilin verða afhent með Epoxy gólfum neðri hæðar . Sjá nánar í skilalýsingu.

Hiti er sameiginlegur .

Sjá skilalýsingu hér.

Þrívíddarmyndir gefa hugmynd um útlit en eru ekki endanlegar. Smíðateikningar gilda. 

Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á. Skipulagsgjaldið er 0,3% af væntanlegu brunabótamati.

Allar nánari upplýsingar veita:
Helgi Jón Harðarsson sölustjóri í síma 893-2233 eða á netfanginu helgi@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali s. 698-2603 eða á netfanginu hlynur@hraunhamar.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu kr.62000.-m.vsk.