Háaleitisbraut 13

Miklaborg kynnir: Skrifstofuhúsnæði á hæðum 2-4 í fallegu afar vel staðsettu húsi við Háaleitisbrautina. Húsnæðið er laust til afhendingar við kaupsamning.

Nánari upplýsingar veitir Þröstur Þórhallsson lögg. fasteignasali í síma 8970634 eða throstur@miklaborg.is

Nánari lýsing: Komið er inn í sameiginlegt anddyri á 1. hæð hússins. Stigagangur er upp á 2. hæð hússins en einnig er lyfta sem gengur upp á 4. hæðina. Hæðir 2-3 skiptast báðar í móttöku, skrifstofur og fundarherbergi ásamt eldhúsaðstöðu og snyrtingum.Hæðirnar eru skráðar með eftirfarandi hætti: 0201 - skrifstofa fastanr. 224-6700 birt stærð 376,5 m2. 0301 - skrifstofa fastanr. 250-0026 birt stærð 368 m2. Hæðunum fylgja geymslur í kjallara og einnig er eignarhluti á 4. hæð hússins sameign þessara tveggja eignarhluta. Komið er að viðhaldi á húsinu að utan og fyrir liggja bæði ástandsskýrsla og kostnaðaráætlun. Einnig liggur fyrir ástandsskoðunarskýrsla frá verkfræðistofu vegna ástands að innan en endurnýja þarf allt húsnæðið vegna rakaskemmda. Einstakt tækifæri til virðisaukandi uppbyggingar í eftirsóttu hverfi með góðu aðgengi og þjónustu.

Lóðin er frágengin með malbikuðum bílastæðum. Frábær staðsetning miðsvæðis í Reykjavík.

Byggingarréttur ofan á skrifstofuhæðir 2-4 er séreign hins selda ef leyfi fæst til að byggja ofan á húsið.

4ja hæð hússins er sameign annarar og þriðju hæðar og er ekki inni í fermetrafjölda eignarinnar.

Nánari upplýsingar veitir Þröstur Þórhallsson lögg. fasteignasali í síma 8970634 eða throstur@miklaborg.is