Öldugata 27

Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - gunnar@kaupa.is

Öldugata 27, Árskógssandi - Vel skipulögð 3ja herbergja raðhúsaíbúð á einni hæð með vesturverönd - stærð 79,2 m²

Eignin skiptist í forstofu, stofu og eldhús í opnu rými, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús með geymsluaðstöðu.

Eignin hefur verið talsvert endurnýjuð:

• Baðherbergið var mikið endurnýjað 2019
• Efri skápar í eldhúsi settir upp 2019
• Skipt var um gólfefni á öllu að frátöldu forstofu og þvottahúsi 2019
• Skipt var um gler og lista í gluggum 2019
• Skipt var um útihurð 2021

Nánari lýsing:
Forstofan er með dúk á gólfi og fatahengi.
Stofan og eldhúsið eru í opnu rými þar sem loftin eru tekin upp. Úr stofu er gengið út á timburverönd til vesturs og þaðan út á lóð.
Eldhúsið er með viðarlituðum neðri skápum og hvítum efri skápum, borðkrók og stæði fyrir uppþvottavél og og ísskáp er í innréttingu.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með plastparketi á gólfum og fataskápum.
Baðherbergið var endurnýjað 2019 og er það með fllísum á gólfi, viðarlitaðri innréttingu með góðu skápaplássi, vegghengdu wc, flísalagðri sturtu, og opnanlegum glugga.
Þvottahúsið er með dúk á gólfi, vask, stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð og geymslu aðstöðu.
Geymsluskúr er á lóðinni.

Annað:
- Vel skipulögð eign á einni hæð 
- Timburverönd til vesturs og þaðan er gengið út í garð
- Geymsluloft yfir hluta eignarinnar
- Gott bílastæði framan við húsið.

Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.