Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu, Bólstaðarhlíð 44, 105 Reykjavík; Bjarta og óvenju rúmgóða 94,4 fermetra 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í vel viðhöldnu fjölbýlishúsi.
- Íbúðin er skráð skv. ÞÍ 94,4 fm þar af 7,8 fm sér geymsla. - 2.hæð - Stæði f. þvottavél og þurrkara innan íbúðar - Eldhús endurnýjað 2017 - Baðherbergi endurnýjað 2017 - Þakjárn og þakrennur 2018 - Múrviðgerðir 2017 - Gluggar 2017 skipt um alla (austur og vesturhlið) - Skólplagnir endurnýjaðar og hiti í stétt 2023
Eignin skiptist í: Forstofuhol, eldhús, stofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Nánari lýsing eignar: Af sameiginlegur stigagangi er gengið inn í eignina. Forstofuhol: Flísalagt, með forstofuskáp, rúmgott, nýtist sem borðstofa í dag. Af honum liggja allar aðrar vistarverur eignarinnar. Eldhús: Eldhúsið var endurnýjað að mestu 2017 (efri skápar látnir halda sér). Er með hvítri U-laga innréttingu. Helluborð/ofn, pláss fyrir uppþvottavél og ísskáp. Gott borðpláss. Stofa: Af holi, parketlögð og björt með síðum gluggum og útgengi á vestursvalir. Léttur veggur er á milli stofu og herbergis þ.a. auðvelt er að opna á milli og stækka stofuna umtalsvert. Hjónaherbergi: Hjónaherbergi er parketlagt, rúmgott með fataskápum endurnýjuðum 2020. 2 svefnherbergi: Af holi, parketlögð. Rúmgóð og bæði með skáp. Baðherbergi: Endurnýjað 2017. Flísalagt á gólfi og veggjum með baðkari, vaskinnréttingu, salerni og handklæðaofni. Opnanlegur gluggi er á baði. Þvottavéla og þurrkara stæði er á holi fyrir framan baðherbergið. Geymsla: Sér 7,8 fm geymsla með glugga er í sameign kjallara.
Sameiginlegt þvottahús er einnig í sameign í kjallara með sértengi fyrir bæði þvottavél og þurrkara fyrir hverja íbúð. Það er stórt þurrkherbergi við hliðina á þvottahúsinu. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign hússins.
Staðsetningin er einstök: Mitt í borginni stutt í alla þjónustu og öll skólastig þ.m.t. Kringlan, leikhús ofl.
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða elin@valholl.is
Húsið: Framkvæmdir hafa verið á húsinu skv. seljanda Viðgerðir á múrverki, gluggum og svölum 2017: Skipt um glugga í húsinu og öllum í íbúðinni, austur- og vesturhlið . Austurhlið (áveðurs) - vestur hlið múrhúðuð alveg upp á nýtt og máluð. Vesturhlið - múrviðgerðir og málun Skolp endurnýjað og hiti settur í stétt 2023.
Eignin er seld og er í fjármögnunarferli
Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu, Bólstaðarhlíð 44, 105 Reykjavík; Bjarta og óvenju rúmgóða 94,4 fermetra 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í vel viðhöldnu fjölbýlishúsi.
- Íbúðin er skráð skv. ÞÍ 94,4 fm þar af 7,8 fm sér geymsla. - 2.hæð - Stæði f. þvottavél og þurrkara innan íbúðar - Eldhús endurnýjað 2017 - Baðherbergi endurnýjað 2017 - Þakjárn og þakrennur 2018 - Múrviðgerðir 2017 - Gluggar 2017 skipt um alla (austur og vesturhlið) - Skólplagnir endurnýjaðar og hiti í stétt 2023
Eignin skiptist í: Forstofuhol, eldhús, stofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Nánari lýsing eignar: Af sameiginlegur stigagangi er gengið inn í eignina. Forstofuhol: Flísalagt, með forstofuskáp, rúmgott, nýtist sem borðstofa í dag. Af honum liggja allar aðrar vistarverur eignarinnar. Eldhús: Eldhúsið var endurnýjað að mestu 2017 (efri skápar látnir halda sér). Er með hvítri U-laga innréttingu. Helluborð/ofn, pláss fyrir uppþvottavél og ísskáp. Gott borðpláss. Stofa: Af holi, parketlögð og björt með síðum gluggum og útgengi á vestursvalir. Léttur veggur er á milli stofu og herbergis þ.a. auðvelt er að opna á milli og stækka stofuna umtalsvert. Hjónaherbergi: Hjónaherbergi er parketlagt, rúmgott með fataskápum endurnýjuðum 2020. 2 svefnherbergi: Af holi, parketlögð. Rúmgóð og bæði með skáp. Baðherbergi: Endurnýjað 2017. Flísalagt á gólfi og veggjum með baðkari, vaskinnréttingu, salerni og handklæðaofni. Opnanlegur gluggi er á baði. Þvottavéla og þurrkara stæði er á holi fyrir framan baðherbergið. Geymsla: Sér 7,8 fm geymsla með glugga er í sameign kjallara.
Sameiginlegt þvottahús er einnig í sameign í kjallara með sértengi fyrir bæði þvottavél og þurrkara fyrir hverja íbúð. Það er stórt þurrkherbergi við hliðina á þvottahúsinu. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign hússins.
Staðsetningin er einstök: Mitt í borginni stutt í alla þjónustu og öll skólastig þ.m.t. Kringlan, leikhús ofl.
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða elin@valholl.is
Dagsetning
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
Nothæfur samningur
07/03/2017
28.450.000 kr.
33.500.000 kr.
94.4 m2
354.872 kr.
Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.