Miðdalsland IH

Jónas H. Jónasson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna í einkasölu: Miðdalsland IH, Mosfellsbær. Góð fjárfesting rétt í útjaðri borgarinnar.
Um er að ræða 13.5 hektara lands í nágrenni við Reykjavík. Landið er vel gróið með trjágróðri að hluta, lítil lækur er við lóðarmörk að sunnan verðu þannig að auðvelt er að komast í vatn fyrir hesta ef svo ber við. Einnig er hægt að bora fyrir vatni eins og hefur verið gert víða á svæðinu. Aðkoma að landinu eru þrjár, ein er af vegi 431 ( Hafravatnsvegur ) og er þá farið um afleggjaran að bústað HRFÍ og er sú leið merkt nr. 2 á mynd, önnur er af aflegjaranum að hestabúgarðinum Dal og er merkt nr. 1 á mynd. Einnig er hægt að komast að landinu að austan en þá er afleggjari af Suðurlandsvegi tekinn en sú leið er töluvert lengri. Þetta er eign sem bíður upp á mikla möguleika.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Jónas H. Jónasson löggiltur fasteignasali og eignaskiptayfirlýsandi í síma 842-1520 eða jonas@fasteignasalan.is
Ertu að fara selja, hafðu samband og ég mun gefa þér fast verðtilboð í söluferlið.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.