Fasteignaleitin
Skráð 28. apríl 2023
Deila eign
Deila

Stekkar 8

Tví/Þrí/FjórbýliVestfirðir/Patreksfjörður-450
88.1 m2
4 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
35.000.000 kr.
Fermetraverð
397.276 kr./m2
Fasteignamat
13.750.000 kr.
Brunabótamat
33.200.000 kr.
Byggt 1947
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2124030
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Endurnýjað
Raflagnir
Endurnýjað
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Endurnýjaðir að hluta
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Nei
Lóð
32,74
Upphitun
Fjarvarmi
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Eigendur í húsinu hafa rætt sín á milli að klæða húsið að utan og skoða hvort það þurfi að skipta um þakið.
Gluggarnir á miðhæðinni voru endurnýjaðir en ekki í risinu.
Engin hússjóoður er starfræktur í húsinu.

 
Kvöð / kvaðir
Aðkomuréttur er að þvottahúsi á neðri hæð hússins. En ganga þarf í gegnum alla íbúðina á neðri hæðinni til að komast í þvottahúsið. Þess vegna útbjuggu eigendur þvottaaðstöðu á efri hæðinni.
Nýuppgerð efri hæð + ris á Stekkum 8 á Patreksfirði sem stendur á EIGNARLÓÐ

Hér er um að ræða efri hæð og ris með sér inngang, íbúðin er skráð samtals 88,1 fm.

Mið hæðin er skráð 60 fm, rishæðin er skráð 28,1 fm.

* Búið er að endurnýja gólfefni
* Búið er að enurnýja allt eldhúsið + tæki
* Baðherbergið var endurnýjað frá A til Ö
* Gólfhiti er í forstofu 
* Nýr þakgluggi og sérsmíðaður stigi á milli hæða.
* 2 Svefnherbergi í risi
* Stór stofa / Borðstofa
* Neysluvatnslagnir voru endurnýjaðar ásamt ofnalögnum
* Einnig var skipt um alla glugga á mið hæðinni og gler í útidyrahurð
* Allt rafmagn nýtt í töflu

Eignin var tekin í gegn frá A til Ö að innan í byrjun árs 2021.  
M.a var skipt um allar innréttingar, gólfefni, allt inn á baðherbergi, sagaður var niður veggur til að opna á milli eldhúss og stofu, eldhúsið stækkað og nýr stigi smíðaður á milli hæða.
Allt innvols/innréttingar og gólfefni var keypt nýtt inn í íbúðina. 


Lýsing á eign;
Gengið inn um sér inngang, hiti er í gólfi í forstofu,
Rúmgóð stofa / borðstofa með harðparket á gólfi og gluggum á tveimur hliðum.
Stórt eldhús með eyju, innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgir eigninni, ásamt nýlegu helluborði og háf. Gegnheill viður á borðum og stórar skúffur í innréttingu, harðparket á gólfi.
Baðherbergið er með flísum á gólfi ásamt gólfhita. Sturtuklefa, upphengdu salerni og innréttingu með vask.
Nýlegur stigi er upp á efri hæðina, hún er aðeins skráð 28,1 fm en þar er að finna 2 rúmgóð svefnherbergi, sjónvarpshol og búið er að koma þvottavél og þurkara í lokaðan skáp undir risinu.
Rishæðin er því töluvert stærri en fm segja til um.

Snýrtileg íbúð sem búið er að taka í gegn að innan.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
22/10/20072.118.000 kr.1.861.000 kr.77.6 m223.981 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023
Mynd af Steinunn Sigmundsdóttir
Steinunn Sigmundsdóttir
Fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache