Skráð 27. jan. 2023
Deila eign
Deila

Sambyggð 14

FjölbýlishúsSuðurland/Þorlákshöfn-815
53.2 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
29.900.000 kr.
Fermetraverð
562.030 kr./m2
Fasteignamat
28.100.000 kr.
Brunabótamat
25.500.000 kr.
Byggt 2019
Fasteignanúmer
2507161
Húsgerð
Fjölbýlishús
Númer hæðar
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Upphitun
Hitaveita
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Stakfell fasteignasala kynnir í einkasölu: Björt 53,2 m2, 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í nýlegu fjölbýlishúsi við Sambyggð 14 í Þorlákshöfn.
Eignin skiptist í anddyri, gang, eldhús og stofu í alrými, svefnherbergi og baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Svalir í suðvesturátt.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á jarðhæð.

Góð staðsetning, stutt í skóla, leikskóla, íþróttaaðstöðu og verslanir.


Allar nánari upplýsingar veitir Matthildur Sunna Þorláksdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali, í síma 690-4966 eða matthildur@stakfell.is.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 
 
Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/11/202221.450.000 kr.28.000.000 kr.53.2 m2526.315 kr.
16/11/202116.950.000 kr.20.000.000 kr.53.2 m2375.939 kr.
24/10/20196.600.000 kr.14.800.000 kr.53.2 m2278.195 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Lögfræðingur - Löggiltur fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache