Sóleyjargata 4

Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir :Fallega og nýlega uppgerð 146.9fm 4ra herbergja hæð í fallegu húsi við Sóleyjargötu 4 á Akranesi. Þar af er bílskúr 29,3fm.  Um efri hæð í tvíbýlishúsi er að ræða. Skipt hefur verið um gólfefni, gler og lista í hluta af gluggum, baðherbergi endurnýjað, raflagnir endurnýjaðar, neysluvatn endurnýjað. Búið er að sprunguviðgera og mála 2 hlíðar. Einnig er búið að setja gólfhita. Hæðinni fylgir stórt loft sem er manngengt og steypt plata á milli hæða og eru því möguleikar á að nýta það rými til íbúðar. Góð eign sem vert er að skoða.

- Búið að setja upp rafhleðslustöð í innkeyrslu.
-Stór svefnherbergi.
-Golf hiti.
-3 svefnherbergi 
-Mjög stórt alrými.
-Bílskúr.
-Stór garður
-Stutt í alla þjónustu.

Þegar komið er inn í íbúðina er herbergi á hægri hönd og baðherbergið þar innar og hjónaherbergi beint á móti inngangi. Hol með útgengi á svalir í suðvestur og stofan beint af augum en eldhús til hægri og er þar nýleg innrétting. Innaf eldhúsi er stórt herbergi sem er merkt sem borðstofa á teikningu en er nýtt sem svefnherbergi.
Nánari lýsing:
Anddyri: Er með harðparketi og þar er fatahengi.
Eldhús: Parket á gólfi, nýlegri innrétting með miklu skápa og borð plássi. Stór borðkrókur.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi, mjög rúmgóð með útgengi út á svalir sem með fallegu útsýni til suðvesturs. Ný svalahurð og svalir eru nýlega viðgerðar.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og er mjög rúmgott með miklu skápaplássi.
Barnaherbergi 1: Parket á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi 2: Parket á gólfi.
Gangur:Parket á gólfi, og þar mætti hugsa sér hringstiga upp á loftið ef áhugi er á að nýta það til íbúðar.
Bílskúr: er 29,6fm að stærð með nýlegri ikd hurð. Rafmagn en ekki vatn í bílskúr. Þarf að laga þak á bílskúrnum og laga leka sem hefur komið út frá þakinu.
Húsið er steinsteypt, tvær hæðir og geymsla/loft á þriðju hæð sem tilheyrir íbúðinni á efri hæð. Þak er valmaþak. Anddyri er sameiginlegt með íbúð á neðri hæð.
Húsið er sprunguviðgert og nýmálað að utan á tveimur hliðum en tvær hliðar eftir.

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson  löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.