Skráð 21. sept. 2022
Deila eign
Deila

Bugðufljót 17D

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
114 m2
1 Baðherb.
Verð
44.900.000 kr.
Fermetraverð
393.860 kr./m2
Fasteignamat
17.450.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2022
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2514695
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Forsteypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
5
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Sérhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
5 - Tilbúin til innréttingar
Matsstig
5 - Tilbúin til innréttingar
Kvöð / kvaðir
Stofnskjal lóðar 411-U-007862/2007 Lóðarleigusamningur 411-S-008923/2007
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-K-004554/2022
Kvöð um leiðréttingu á innskatti, sbr. 2. mgr. 16. gr. laga nr. 50/1988, er á eigninni sem kaupandi yfirtekur.  Stendur í ca. kr. 7.352.311.-
Eignin er í dag skráð á byggingarstigi 5 en seljandi mun láta skrá eignina á byggingarstig 7, þegar búið er að malbika og ganga frá lóðinni.
Kaupsamningshafi er B.Ó Smiðir ehf. Afsalshafi er BF 19 ehf.
Seljandi greiðir 0,3% skipulagsgjald sem er innheimt við endanlegt brunabótarmat.  
Í kaupum þessum fylgja tvö auka bílastæði fyrir framan hús merkt B157 og B158  samkvæmt meðfylgjandi teikningu.
Áætlað fasteignamat á eigninni á byggingarstigu 7 er 22.850.000 kr.

**Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: 113,6 m2 atvinnuhúsnæði með tveimur innkeyrsluhurðum og mikilli lofthæð við Bugðufljót 17D í Mosfellsbæ. Eignin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Eignin er stór salur með salerni, geymsluloft er yfir salerni. Gólfhiti er í húsnæðinu.
Húsið er reist úr forsteyptum einingum frá BM Vallá. Tvær innkeyrsluhurðar eru á hverju bili 4,2X4 m og 3X3 m. Allt að 7 m lofthæð sem gefur mögulegt á að setja upp allt að 52,2 m2 milliloft, fjölga þannig fermetrum og auka verðmæti þeirra. Mjög rúmgott athafnasvæði á stórri lóð. Eigninni fylgir 4 bílstæði, tvö fyrir framan hurð og tvö á bílastæði fyrir framan.

Bílaplan verður fullfrágengið malbikuð/hellulögð með niðurföllum, olíuskilju og sorpaðstöðu.

Bil 03 01-05 sem er 113,6 m2 atvinnuhúsnæði við Bugðufljót 17D í Mosfellsbæ.
Eignin er skráð 113,6 m2, þar af atvinnurými 108 m2 og geymsluloft 5,6 m2.



Verð kr. 44.900.000 kr. 



 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
18/02/20222.360.000 kr.39.600.000 kr.113.6 m2348.591 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali
GötuheitiPóstnr.m2Verð
270
114
42,9
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache