Lindasíða 2 íbúð 303

Lindasíða 2 íbúð 303 - Góð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi með skemmtilegu útsýni til suð- vesturs - Heildar stærð 90,7 m² Þar af telur sér geymslu í kjallara 7,4 m² og er hún á sér fastanúmeri.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning 

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, sólstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu, auk sér geymslu í kjallara.

Forstofa er með flísum á gólfi og hvítum skápum.
Eldhús er með ljósri sprautulakkaðri innréttingu með flísum á milli skápa og á gólfi. 
Stofa og eldhús eru í opnu rými og þar eru flísar á gólfi.
Sólstofa er inn af stofu, þar eru flísar á gólfi og þaðan er gengið út á svalir til suð- vesturs.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með hvítum fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi er með slitsterku efni á gólfi og flísum á hluta veggja. Ljós innrétting sprautulakkaðri og sturta. Tengi fyrir þvottavél er inni á baðherbergi.
Tvær geymslur fylgja íbúðinni, önnur innan íbúðar með flísum á gólfi og hillum á hluta veggja, hin geymslan er í kjallara og skráð 7,4 m² að stærð.

Annað
- Búið er að endurnýja hluta af gleri.
- Falleg sameign.
- Snyrtileg og sameiginleg lóð.
- Mikið og gott útsýni er úr íbúðinni.
- Ný lyfta var sett upp árið 2023.
- Eign fyrir 60 ára og eldri.
- Yfirbyggður gangur er á milli Lindasíðu 2 og 4 og yfir í þjónustumiðstöðina í Bjargi.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.