Fasteignaleitin
Skráð 6. júlí 2026

Rauðagerði 20

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
128.8 m2
4 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
99.000.000 kr.
Fermetraverð
768.634 kr./m2
Fasteignamat
87.900.000 kr.
Brunabótamat
70.310.000 kr.
Mynd af Skúli Sigurðsson
Skúli Sigurðsson
löggiltur fateignasali
Byggt 1962
Jarðhæð af 3
Garður
Svalir
Bílskúr
Fasteignanúmer
2035423
Landnúmer
108292
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Endurn. að hluta
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Gott viðhald
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suður
Upphitun
hitaveita
eignasala.is kynnir eignina Rauðagerði 20, 108 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 203-5423 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Rauðagerði 20 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 203-5423, birt stærð 128.8 fm.
Björt, 4ra herbergja íbúð á eftirsóttum stað í Reykjavík ásamt 19,8 fm bílskúr. Samkvæmt upplýsingum seljanda hefur verið útbúin lítil íbúð í bílskúrnum sem nú er í útleigu..
Íbúðin er staðsett í snyrtilegu fjórbýlishúsi á rólegum stað í Reykjavík þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslun, þjónustu, útivistarsvæði og góðar samgöngur.
Eignin skiptist í:
Forstofu með flísum á gólfi.
Hol með parketi og fataskápum.
Bjarta stofu og borðstofu með útgengi út á rúmgóðar suðursvalir.
Eldhús með góðri innréttingu og góðu vinnuplássi.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum og útgengi út á svalir.
Svefnherbergi með parketi og fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu og baðkari.
Í sameign er snyrtilegt sameiginlegt þvottahús með útgengi út í suðurgarð ásamt sérgeymslu.
Skemmdir eru í múrhúð á útidyratröppum:
Bílskúr:
19,8 fm bílskúr fylgir eigninni. Þar hefur verið útbúin lítil íbúð sem er í útleigu og getur nýst sem góð tekjulind fyrir nýjan eiganda.
Þetta er vel staðsett eign í grónu og eftirsóttu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Eign sem hentar jafnt fjölskyldum sem þeim sem vilja sameina eigin búsetu og mögulegar leigutekjur.
Nánari upplýsingar veitir Skúli Sigurðsson löggiltur fateignasali, í síma 8987209, tölvupóstur skuli@bjargfast.is og Júlíus Steinþórsson löggiltur fasteignasali, í síma 899 0555, tölvupóstur julli@eignasala.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
14/10/202049.900.000 kr.56.000.000 kr.128.8 m2434.782 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 1973
19.8 m2
Fasteignanúmer
2035423
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.560.000 kr.

Myndir (18)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vættaborgir 1
Efsta hæð
Hleðslustöð
Opið hús:22. júlí kl 17:00-17:30
Skoða eignina Vættaborgir 1
Vættaborgir 1
112 Reykjavík
103.6 m2
Fjölbýlishús
413
752 þ.kr./m2
77.900.000 kr.
Skoða eignina Furulundur 2F
Skoða eignina Furulundur 2F
Furulundur 2F
600 Akureyri
122 m2
Raðhús
514
680 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Skoða eignina Klapparhlíð 38
Bílskúr
Á einni hæð
Heitur pottur
Opið hús:20. júlí kl 16:30-17:00
Skoða eignina Klapparhlíð 38
Klapparhlíð 38
270 Mosfellsbær
139.8 m2
Raðhús
413
929 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Skoða eignina Kringlan 61
Opið hús:21. júlí kl 18:30-19:00
Skoða eignina Kringlan 61
Kringlan 61
103 Reykjavík
88.6 m2
Fjölbýlishús
312
902 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin