Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 17. feb. 2024

Deila

Eyravegur 12

Fjölbýlishús • Suðurland/Selfoss-800

Deila

126.6 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

49.900.000 kr.

Verð

49.900.000 kr.

Fermetraverð

394.155 kr./m²

Fasteignamat

41.300.000 kr.

Brunabótamat

62.380.000 kr.

Byggt 1948

126.6 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sameig. Inng.

gt á.

Valborg - fast. og ráðgj. ehf

Elínborg María Ólafsdóttir

Löggiltur fasteignasali

https://valborgfs.is Eignir í sölu

Byggt 1948

126.6 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2185711

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Í lagi

Raflagnir

Í lagi

Frárennslislagnir

Í lagi

Gluggar / Gler

Í lagi

Þak

Í lagi

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

gt á.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
08/02/2017	17.500.000 kr.	23.000.000 kr.	126.6 m²	181.674 kr.	Já
18/11/2015	17.300.000 kr.	17.900.000 kr.	126.6 m²	141.390 kr.	Já
26/07/2013	16.850.000 kr.	14.000.000 kr.	126.6 m²	110.584 kr.	Nei
10/02/2009	18.635.000 kr.	23.300.000 kr.	126.6 m²	184.044 kr.	Já
24/11/2006	14.553.000 kr.	17.000.000 kr.	126.6 m²	134.281 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023

Byggt 1955

28.1 m²

Fasteignanúmer

2185711

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer eignar

Húsmat

0 kr.

Lóðarmat

0 kr.

Fasteignamat samtals

0 kr.

Brunabótamat

7.280.000 kr.

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Álftarimi 1Skoða eignina Álftarimi 1 413	800	128.5	51,9
Vallholt 16Skoða eignina Vallholt 16 312	800	99.4	50,9
Álftarimi 5Skoða eignina Álftarimi 5 413	800	117.9	47,9
Háeyrarvellir 2Skoða eignina Háeyrarvellir 2 513	820	155.7	49,9
Bugðugerði 9ASkoða eignina Bugðugerði 9A 413	804	101	49,9

Svæðisupplýsingar

Verð

49.900.000 kr.

Verð

49.900.000 kr.

Fermetraverð

394.155 kr./m²

Fasteignamat

41.300.000 kr.

Brunabótamat

62.380.000 kr.

Valborg - fast. og ráðgj. ehf

Elínborg María Ólafsdóttir

Löggiltur fasteignasali

https://valborgfs.is Eignir í sölu

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Álftarimi 1Skoða eignina Álftarimi 1 413	800	128.5	51,9
Vallholt 16Skoða eignina Vallholt 16 312	800	99.4	50,9
Álftarimi 5Skoða eignina Álftarimi 5 413	800	117.9	47,9
Háeyrarvellir 2Skoða eignina Háeyrarvellir 2 513	820	155.7	49,9
Bugðugerði 9ASkoða eignina Bugðugerði 9A 413	804	101	49,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

330.400 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

441.900 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

104.902 kr.

Lóðarleiga

39.200 kr.

Vatnsgjald

71.035 kr.

Holræsisgjald

103.663 kr.

Sorphirða/Urðun

52.000 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

370.800 kr.

30.900 kr. á mánuði

Miðað við: 800 Selfoss

41,3 m.kr. fasteignamat

3,9 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 41.300.000 kr.

Útborgun

20%

Lánstími

ár

Lántaka

39.920.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán (30 ár)

144.795 kr.

100% óverðtryggt lán (40 ár)

191.701 kr.

Blandað lán

168.509 kr.

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Sambærilegar eignir

Álftarimi 1

800 Selfoss

128.5 m²

Fjölbýlishús

413

404 þ.kr./m²

51.900.000 kr.

Vallholt 16

800 Selfoss

99.4 m²

Fjölbýlishús

312

512 þ.kr./m²

50.900.000 kr.

Bílskúr

Álftarimi 5

800 Selfoss

117.9 m²

Fjölbýlishús

413

406 þ.kr./m²

47.900.000 kr.

Háeyrarvellir 2

820 Eyrarbakki

155.7 m²

Tví/Þrí/Fjórbýli

513

320 þ.kr./m²

49.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar

Powered by Stellate, the GraphQL Edge Cache