Fasteignaleitin
Skráð 17. feb. 2024
Deila eign
Deila

Eyravegur 12

FjölbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
126.6 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
49.900.000 kr.
Fermetraverð
394.155 kr./m2
Fasteignamat
41.300.000 kr.
Brunabótamat
62.380.000 kr.
Mynd af Elínborg María Ólafsdóttir
Elínborg María Ólafsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1948
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2185711
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Í lagi
Raflagnir
Í lagi
Frárennslislagnir
Í lagi
Gluggar / Gler
Í lagi
Þak
Í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Valborg fasteignasala kynnir í einkasölu:
Íbúð 201 og bílskúr merktur 01-02 við Eyrarveg 12, 800 Selfossi.
Um er að ræða íbúð á 1. hæð. Íbúðin er 98,5 m2 fjögurra herbergja og henni fylgir 28 m2 bílskúr.
Íbúðin er mikið endurnýjuð, t.a.m. ný gólfefni, ný eldhúsinnrétting ofl.

Upplýsingar veita: 
Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300, tölvupóstur gunnar@valborgfs.is
Elínborg María Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 861-6866, tölvupóstur elinborg@valborgfs.is.


Eldhúsinnrétting er nýleg, hvít með efri & neðri skápum og góðu vinnuplássi. 
Búið er að setja upp léttan vegg milli borðstofu og stofu og fá þannig fjórða svefnherbergið.
Nýlegt parket er á allri eigninni en baðherbergi er upprunalegt.

Almennt um eignina:
Húsið er þrjár hæðir, byggt úr steinsteypu árið 1948 en bílskúrar 1955.
Eigninni er skipt í þrjá eignarhluta sem öllum fylgir sameign.
Einnig er stúdioíbúð í kjallara hússins auk sameiginlegs þvottahúss
Skipt var um alla glugga í húsinu síðasta sumar sem og allar frárennslis- og inntakslagnir frá húsi að lóðarmörkum.
Vel staðsett eign í miðbæ Selfoss.

Sjá staðsetningu hér:

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/02/201717.500.000 kr.23.000.000 kr.126.6 m2181.674 kr.
18/11/201517.300.000 kr.17.900.000 kr.126.6 m2141.390 kr.
26/07/201316.850.000 kr.14.000.000 kr.126.6 m2110.584 kr.Nei
10/02/200918.635.000 kr.23.300.000 kr.126.6 m2184.044 kr.
24/11/200614.553.000 kr.17.000.000 kr.126.6 m2134.281 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023
Byggt 1955
28.1 m2
Fasteignanúmer
2185711
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.280.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Túngata 44a
Skoða eignina Túngata 44a
Túngata 44a
820 Eyrarbakki
93.7 m2
Einbýlishús
312
521 þ.kr./m2
48.800.000 kr.
Skoða eignina Bugðugerði 9A
Skoða eignina Bugðugerði 9A
Bugðugerði 9A
804 Selfoss
101 m2
Raðhús
413
494 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Langalda 16A
Skoða eignina Langalda 16A
Langalda 16A
850 Hella
88.6 m2
Raðhús
413
563 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Langalda 16B
Skoða eignina Langalda 16B
Langalda 16B
850 Hella
88 m2
Raðhús
413
564 þ.kr./m2
49.600.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache