Fasteignaleitin
Skráð 12. feb. 2024
Deila eign
Deila

Liljugata 14

Nýbygging • RaðhúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
190.5 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
144.500.000 kr.
Fermetraverð
758.530 kr./m2
Fasteignamat
97.450.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Byggt 2023
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2516709
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýjar
Raflagnir
Nýjar
Frárennslislagnir
Nýjar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Timburverönd
Upphitun
Sérhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
3 - Burðarvirki fullreist
Matsstig
5 - Tilbúin til innréttingar
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Áætlað fasteignamat fyrir 2024 er: Á matsstigi 7. Áætlað húsmat 102.650.000 kr - Áætlað lóðarmat 14.600.000 kr Samtals 117.250.000 kr.
Það er notast við 2024 ef kaupsamningar eru eftir áramót.
Kvöð / kvaðir
Stofnskjal lóðar 411-A-000618/2003 Stofnskjal lóðar 411-U-004700/2007 Stofnskjal lóðar 411-S-011151/2007
Kvöð 441-D-006274/2021 Handhöfum byggingarréttar er heimilt að veðsetja byggingarrétt sinn að einstökum lóðum þegar lóðarleigusamningur hefur verið gefinn út af Mosfellsbæ. Kvöð 441-D-006274/2021 Kvöð v/ almennra sölu- og byggingarskilmála. Kvöð 441-D-006274/2021 Veðsetning nær til lóðarleiguréttinda skv. lóðarleigusamningi svo og þeirra mannvirkja sem á lóðinni munu rísa. sjá um kvaðir í gr. 2.4 og 2.5
Lóðarleigusamningur 441-C-017098/2021
Ath. kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á eignina (nú 0,3% af brunabótamati eignar)
Eignin er afhend fullbúin á byggingarstigi 4 (nýi staðallinn) Byggingarstigi 7 (gamli staðalinn)
Kaupanda er kunnugt um að lóðafrágangur getur tafist vegna veðurfars. Lóðarfrágangi skal lokið eigi síðar en í maí 2024.
Byggingargjöld og gatnagerðargjald eru greidd. Seljandi greiðir heimtaugagjöld fyrir rafmagn og hita, en kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald sem er innheimt við endanlegt brunabótarmat. Kaupandi skal fá nýjan byggingastjóra og meistara að verkinu við afhendingu og sér um úttektir eftir afhendingu eignar.  Allar byggingarteikningar afhendast samþykktar frá Byggingafulltrúa Mosfellsbæjar til kaupanda. Kaupandi greiðir fyrir allar breytingar á teikningum sem hann kann að óska eftir.


 
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **


Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Nýtt - Glæsilegt 190,5 m2, endaraðhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr við Liljugötu 14 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 190,5 m2, þar af raðhús 150,2 m2 og bílskúr 40,3 m2. Eignin afhendist fullbúin samkvæmt skilalýsingu seljanda í apríl 2024.

Eignin skiptist í forstofu, hol, 4 svefnherbergi, baðherbergi, gestasalerni, stofu og eldhús, ásamt þvottahús. Innangengt er í bílskúr úr þvottahúsi. Eignin verður með glæsilegum innréttingum frá HTH, harðparket á gólfum. Gólf baðherbergis, þvottahúss og forstofu eru flísalögð.

Bílaplan og gönguleið fyrir framan hús verða hellulögð og með snjóbræðslu. Ruslatunnuskýli fyrir þrjár tunnur. Timburverönd er sunnan við húsið.  Lóð verður að öðru leiti þökulögð og grjóthleðsla er í landhalla á milli lóða við Lóugötu. Undir timburverönd eru ídráttarlagnir fyrir heitan pott. Lagnaleið fyrir rafhleðslustöð er kominn að bílastæði. 


Burðarkerfi hússins er úr járnbentri steinsteypu. Útveggir eru einangraðir að utan og klæddir með loftræstri áklæðningu og timbri. Þak er viðsnúið.
Gólfhiti er í húsinu, loftskiptakerfi frá Íshúsinu ehf. og free@home hússtjórnarkerfi.
Húsið er byggt af Byggingafélaginu Bakka ehf sem er fjölskyldufyrirtæki með yfir 40 ára reynslu af byggingu íbúðarhúsa.
Frábær staðsetning. Stutt í Helgafellsskóla sem er bæði  grunn-og leikskóli. Stutt er í náttúruna og fallegar gönguleiðir.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á (0,3% af brunabótamati).
 
Verð 144.500.000 kr.
 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2023
40.3 m2
Fasteignanúmer
2516709
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
5 - Tilbúin til innréttingar

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Fossatunga 7
Bílskúr
Opið hús:27. feb. kl 16:30-17:00
Skoða eignina Fossatunga 7
Fossatunga 7
270 Mosfellsbær
229.9 m2
Raðhús
524
582 þ.kr./m2
133.900.000 kr.
Skoða eignina Kvíslartunga 124
Bílskúr
Kvíslartunga 124
270 Mosfellsbær
226.9 m2
Raðhús
624
610 þ.kr./m2
138.500.000 kr.
Skoða eignina Fossatunga 1
Bílskúr
Skoða eignina Fossatunga 1
Fossatunga 1
270 Mosfellsbær
229.9 m2
Raðhús
524
582 þ.kr./m2
133.900.000 kr.
Skoða eignina Fossatunga 9
Bílskúr
Opið hús:27. feb. kl 16:30-17:00
Skoða eignina Fossatunga 9
Fossatunga 9
270 Mosfellsbær
229.9 m2
Raðhús
524
582 þ.kr./m2
133.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache