Norðurbraut 48

Norðurbraut 48 - 9.627 m² eignarlóð í Tjarnarbyggð rétt fyrir utan Selfoss.
Lóðinni fylgja samþykktar teikningar að einbýlishúsi með bílskúr samtals 181,2 m²
Landið er afgirt að hluta.

Heimilt er að byggja allt að 1.500 fm húsnæði á landinu og þar af íbúðarhúsnæði allt að 1.000 fm. Samtals byggingarmagn íbúðarhúss og útihúsa skal þó ekki vera stærra en 1.500 m² samtals.
Samningur er við Sveitarfélagið Árborg um rekstur og þjónustu svæðisins. Samkvæmt honum sér Árborg um viðhald vega, snjómokstur, skólaakstur, sorphirðu og tæmingu rotþróa.
Komið að lóðarmörkum er ... heitt- og kalt vatn, rafmagn og fjarskiptatengingar. 
Svæðið er skipt upp í klasa og eru 5-6 lóðir í hverjum klasa. Á milli klasa eru reið- og göngustígar.
Sjá staðsetningu

Teikningar af 181,2 m² húsi eru samþykktar á lóðinni.
Fimm herbergja einbýlishús,
með samliggjandi stofu, borðstofu og eldhúsi,
Hjónaherbergi með sér baðherbergi
2 svefnherbergi
Forstofu
Baðherbergi
Þvottahús
Geymsla - í bilskúr 
Bílskúr - innangengur
Sjá samþykktar teikningar

Tækifæri til að skapa sitt eigið umhverfi og aðstöðu

Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099   sissu@litlafasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.