Krókavegur 19

*ÚTSÝNISLÓÐ RÉTT FYRIR UTAN BORGINA, 10 min akstur frá Olís Norðlingaholti* Krókavegur 19 er 
5000 fm eignarlóð með glæsilegu útsýni yfir borgina, Krókatjörn, Hafravatn og víðar. Sumarhús er á lóðinni og er íbúðarhæft en þarfnast endurbyggingar. Húsið er skráð 57fm og skiptist í anddyri, stofu, baðherbergi, svefnherbergi og fataherbergi. Geymsla er skráð 19.6 fm og er eitt opið rými. Samtals eru 76 fm sráðir.
 Á landinu er borhola fyrir kalt vatn, rotþró og tenging við rafmagn. Húsið er 
hitað með rafmagnsofnum og vatn með hitakút. Innkeyrsla er frá krókavegi með 
bílaplani. BÓKIÐ EINKASKOÐUN: Elín Alfreðsdóttir lgf í síma 8993090 eða elina@valholl.is  Einstakt útsýni til allra átta er frá lóðinni og nær meðal annars yfir
höfuðborgarsvæðið, Krókatjörn, Hafravatn, Elliðavatn, Langavatn, Vífilfell, Úlfarsfell, 
Esjuna og út á Faxaflóann. Húsið er komið til ára sinna og þarfnast gagngers viðhalds eða 
endurbyggingar. Heimilt er að byggja allt að 130fm hús á lóðinni. Algengt er að búið sé á 
svæðinu allt árið um kring. Um 15-18 mín akstur að miðju höfuðborgarsvæðisins. 
 Heilsársbúseta hefur verið í húsinu síðustu ár. Húsið er í útleigu en leigutaka hefur verið sagt upp. Leigutaki vill þó vera áfram og getur kaupandi samið um það fyrir 160 til 180 þúsund á mánuði. Seljandi hefur ekki sjálfur búið í húsinu og veit lítið um ástand þess. 
Kaupandi er hvattur til að kynna sér ástand hússins vel. Kvöð er um aðkomu nágrannalóða og er kaupandi hvattur til að kynna sér merkjalýsingu 
fyrir lóðina en þar sést einnig að aðkoma er einungis ætluð austan megin að landinu og 
núverandi aðkoma gegnum Krókaveg 19b er víkjandi. Fasteignamat 2027 er 47.750.000.
Upplýsingar veitir Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8993090 eða elina@valholl.is