Álfholt 48

Hraunhamar kynnir:  Álfholt 48, góða 5 herbergja íbúð  á 1.hæð með sérafnotarétt.
Íbúðin er skráð 105,1 fm. 

✅4 svefnherbergi.
✅Verönd
✅Laus fljótlega
✅Stutt í skóla og leikskóla

Lýsing eignar: Góður inngangur, flísalögð forstofa. 
Frá forstofu er rúmgott flísalagt þvottahús/geymsla. 
Tvö góð barnaherbergi og rúmgott svefnherbergi með góðum skápum. 
Baðherbergi, flísalagt, baðkarið er mjög glæsilegt flísalagt með sturtu, falleg innrétting. 
Björt og falleg stofa með útgangi á verönd  í bakgarði. 
Fjórða svefnherbergið er inn af stofu.. 
Innaf stofu er glæsilegt opið eldhús með nýlegri innréttingu og tækjum. 
Gólefni  flísar og harðparket. 

Húsið var málað að utan og múrviðgert í fyrra skv. seljanda.

Nánari upplýsingar veita: 
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Valgerður Ása Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali, s.791-7500, vala@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.