Fasteignaleitin
Skráð 10. mars 2025
Deila eign
Deila

Ljósheimar 14 - íb705

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
87.6 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
797.945 kr./m2
Fasteignamat
62.100.000 kr.
Brunabótamat
41.400.000 kr.
Mynd af Brynjar Ingólfsson
Brynjar Ingólfsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1965
Lyfta
Garður
Útsýni
Aðgengi fatl.
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2022198
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
7
Númer íbúðar
5
Vatnslagnir
Óvitað
Raflagnir
Óvitað
Frárennslislagnir
Óvitað
Gluggar / Gler
Sjá lýsingu
Þak
Óvitað
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: Virkilega fallega 4ra herb. 87,6 fm útsýnisíbúð á 7.hæð í lyftuhúsi við Ljósheima 16 í Reykjavík. 3 svefnherbergi, þvottaaðstaða innan íbúðar. Hjólastólaaðgengi og magnað útsýni.

- 7.hæð - næstefsta hæð
- 3 svefnherbergi
- Nýlegt eldhús
- Eignin selst með öllu innbúi
- Hleðslustöðvar fyrir utan hús
- LAUS VIÐ KAUPSAMNING


Forstofa er inn af sameiginlegum utanáliggjandi svölum. Flísar á gólfi, tengi fyrir þvottavél í horni.
Eldhús er með nýlegri L-laga innréttingu, endurnýjað 2020.
Stofa og borðstofa eru í björtu rými með gluggum niður í gólf. Harðparket á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir með miklu útsýni.
Hjónaherbergi er með fataskápum sem ná upp í loft. Útgengi er út á v-svalir. Harðparket á gólfi. 
Barnaherbergin eru tvö. Harðarket á gólfi, skápar.
Baðherbergi er með flísum á gólfi. Upphengt salerni, baðkar með sturtuaðstöðu, hvít innrétting með vaski og speglaskápur.  
Geymsla er sér í kjallara. 
Í sameign í kjallara eru tvö vel búin þvottahús, tvær hjólageymslur, salerni og fundaherbergi. 
Aðgengi að húsinu er mjög gott, m.a. aðgengi fyrir hjólastóla. Anddyri er rúmgott og snyrtilegt og með sjálfvirkri hurðaopnun. Tvær lyftur. Aðkeypt þrif.

Viðhald síðastliðin ár: Fyrir nokkrum árum var þak hússins yfirfarið og málað, einnig var sett upp eldvarnarkerfi. Fyrir ca. 10 árum var skipt um stofnlögn fyrir heitt vatn frá inntaki inn að öllum íbúðum í húsinu, sett upp glerklæðning á svalagang að framanverðu húsinu og myndavélakerfi sett upp í húsinu. Endurnýjaðar ofnalagnir og ofnar í íbúðinni. Gluggar í stofu og hjónaherbergi voru endurnýjaðir 2023 og dregið í nýtt rafmagn að hluta og tafla endurnýjuð.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
26/09/202460.500.000 kr.65.000.000 kr.87.6 m2742.009 kr.
12/08/202040.650.000 kr.41.000.000 kr.87.6 m2468.036 kr.
24/10/201117.550.000 kr.18.000.000 kr.87.6 m2205.479 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Álfheimar 32
Opið hús:16. mars kl 13:00-13:30
Skoða eignina Álfheimar 32
Álfheimar 32
104 Reykjavík
99.4 m2
Fjölbýlishús
413
669 þ.kr./m2
66.500.000 kr.
Skoða eignina Kleppsvegur 134
Opið hús:18. mars kl 17:30-18:00
Skoða eignina Kleppsvegur 134
Kleppsvegur 134
104 Reykjavík
97.7 m2
Fjölbýlishús
312
715 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Ljósheimar 2
Opið hús:17. mars kl 17:30-18:00
Skoða eignina Ljósheimar 2
Ljósheimar 2
104 Reykjavík
97.8 m2
Fjölbýlishús
312
704 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Álfheimar 6
Skoða eignina Álfheimar 6
Álfheimar 6
104 Reykjavík
82.3 m2
Fjölbýlishús
413
814 þ.kr./m2
67.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin