Laugaborg (205)

Miklaborg kynnir: Laugaborg við Kirkjusand er nýtt fjölbýlishús á 3–6 hæðum með skjólgóðum inngarði og sameiginlegum þakgarði sem býður upp á notalegt útsýni og dýrmætar stundir utandyra – í miðbænum sjálfum. Íbúðirnar eru fjölbreyttar að stærð og skipulagi, allar með gólfhita, vönduðum innréttingum og svölum eða sérafnotafleti. Allur úthringur hússins er með svalalokun sem stenst íslensk skilyrði og þolni stuðla. Alls verða bílastæði fyrir rúmlega 1000 bifreiðar í sameiginlegri bílageymslu undir svæðinu, þar sem auðvelt aðgengi verður að rafhleðslustöðvum. Lyftur eru í öllum stigagöngum. Ítarlegar upplýsingar má sjá á https://105midborg.is/ibudir/borgartun-41

Bílakjallari: Stór samfelldur bílakjallari og hafa íbúar möguleika á aðgangi að einu eða fleiri bílastæðum í þessum bílakjallara gegn hóflegugjaldi til að mæta rekstrarkostnaði.

Nýr íbúðakjarni sem samanstendur af 115 íbúðum á 6 hæðum afhendast í 4 áföngum . Íbúðarkjarninn í randbyggðarformi umhverfis innigarð. Húsið er partur af nýju hverfi á Kirkjusandi. Græn svæði umlykja bygginguna ásamt þakgarði.

Sjálfstætt loftræstikerfi í öllum íbúðum. Frábær staðsetning rétt við Laugardalinn mikil áhersla er lögð á vistvænar samgöngur og góða aðstöðu fyrir hjólandi og gangandi í hverfinu.

Afhending í júní/júlí 2025

Myndir á vefnum eru dæmi um útlit eignarinnar en endurspegla ekki alltaf nákvæmlega auglýsta eign.

Allar nánari upplýsingar veitir:

Jón Rafn lögg. fasteignasali í síma 695-5520 eða jon@miklaborg.is

Metnaður í hönnun og efnisvali. Vélrænt loftræstikerfi, gólfhiti, Siemens eldhústæki, Quartz steinn í eldhúsi frá Rein, engin takmörk á bílastæðum, yfirbyggðar svalir á flestum íbúðum.

NÁNARI LÝSING:

Laugaborg (íbúð 205) er Einstaklega vel skipulögð þriggja herbergja íbúð sem nær í gegn.
Forstofa: Með með fataskáp sem nær upp í loft.
Svefnherbergi: Tvö herbergi, annað með fataskápum er ná upp í loft.
Eldhús: Falleg sérsmíðuð innrétting með quartz plötum á borðum. Span helluborð með innbyggðum gufugleypi. Bakaraofn með kjöthitamæli og sjálfhreinsibúnaði
Stofa/alrými: Björt og ílöng með útgengi á suður svalir.
Baðherbergi: Baðherbergi er með vönduðum sérsmíðuðum innréttingum frá Egger. Borðplata með quartz plötu. Sturta með Unidrain gólfrennupakka. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara

Geymsla: er 10,1 fm

Nánari upplýsingar veita:

Jón Rafn í síma 695-5520 eða jon@miklaborg.is

Íris Arna í síma 770-0500 eða iris@miklaborg.is

Móeiður í síma 899-8278 eða moa@miklaborg.is

Kjartan í síma 663-4392 eða kjartan@miklaborg.is

Steinn í síma 775-1477 eða steinn@miklaborg.is

Gústaf í síma 895-7205 eða gustaf@miklaborg.is

Gabríel Máni í síma 772-2661 eða gabriel@miklaborg.is