Skyggnisbraut 17

Sunna fasteignasala og Marta Jónsdóttir, lögfr. og lfs., kynna íbúð 401 við Skyggnisbraut 17, 113 Reykjavík. 

Um er að ræða 2ja herbergja íbúð á fjórðu og efstu hæð með mikilli lofthæð. Íbúðin er skráð 51,6 fm., þar af er geymsla í sameign 4,2 fm. Eigninni fylgir stæði í bílakjallara. Stæðið er afar vel staðsett í bílakjallaranum, enginn bíll er við hliðina.

Húsið var byggt sem hluti af verkefni Reykjavíkurborgar um hagkvæmt húsnæði ætlað fyrstu kaupendum og kaupendum undir 40 ára. Um eignirnar gilda ákveðnir skilmálar og kvaðir er varða verðlagningu sem og endursölu. Fyrstu 12 vikurnar sem eignin er til sölu hafa þeir forgang sem eru undir 40 ára aldri og eru fyrstu kaupendur. Ef tveir eða fleiri einstaklingar sækjast eftir íbúðinni, þá ganga þeir fyrir sem eru að kaupa sínu fyrstu íbúð en að öðru leyti ræður hlutkesti. Hafi ekki borist tilboð í íbúðina frá einstaklingi í framangreindum forgangshóp innan tólf vikna frá auglýsingu í fjölmiðlum (þ.m.t. vefmiðla) er heimilt að selja hana á almennum markaði.

Nánari lýsing:
Eignin er með vönduðu harðparketi (QuickStep) og innréttingum frá Egger. 
Forstofa er með tvöföldum fataskáp. 
Baðherbergi er flísalagt með skáp undir handlaug, upphengdu salerni, speglaskáp og sturtuaðstöðu. Opnanlegt glerþil er í sturtu.
Í eldhúsi er innrétting með nýjum eldhústækjum; spanhelluborði og bakaraofni. Eldhústæki eru frá Rafha.
Fataskápur er í svefnherbergi.

Húsið er Svansvottað en í því felst að áhersla er lögð á vistvænni byggingarefni. Húsið er með miðlægu loftræstikerfi sem tryggir betri loftræstingu og orkunýtingu.
Næg bílastæði eru við húsið. 

Þettta er falleg og björt íbúð í mjög nýlegu húsi. Hún er staðsett í fjölskylduvænu hverfi í örstuttu göngufæri við útivistarsvæði. Öll helsta þjónusta er í næsta nágrennni. 

Nánari upplýsingar veitir Marta Jónsdóttir, lögfr. og lfs. í síma 8633445 og netfanginu marta@sunnafast.is.