Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 12. des. 2024

Deila

Síðumúli 1

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108

Deila

85 m²

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

56.850.000 kr.

Brunabótamat

63.600.000 kr.

Byggt 1983

85 m²

Trausti fasteignasala og Hallgrímur Hólmsteinsson löggiltur fasteignasali kynna til leigu 85 m2 skrifstofurými á jarðhæð í Síðumúla 1, 108 Reykjavík. Húsnæðið skiptist í eitt stórt rými með kaffiaðstöðu í einu horni og annað minna rými innaf. Fremra rýmið er með teppaflísum á gólfi en innra rýmið er með dúkflísum á gólfi. Aðgangur að salerni á hæðinni. Þessi staðsetning er frábær, á hornlóð við Síðumúla og Ármúla. Sameign er snyrtileg og bílastæði eru við innganginn inn í húsið. Greiðsla í hússjóð er ekki innifalin í leigugjaldi en hún er 35.816 á mánuði

Áhugasamir hafið samband við Hallgrím Hólmsteinsson löggiltan fasteignasala í síma 896-6020 eða með tölvupósti á hallgrimur@trausti.is og bókið skoðun.

Trausti fasteignasala

Hallgrímur Óli Hólmsteinsson

Löggiltur fasteignasali

https://www.trausti.is Eignir í sölu

Byggt 1983

85 m²

Fasteignanúmer

2015174

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
30/01/2020	44.200.000 kr.	40.000.000 kr.	179.8 m²	222.469 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Suðurlandsbraut 10Skoða eignina Suðurlandsbraut 10	108	96	Tilboð
Síðumúli 23Skoða eignina Síðumúli 23	108	90	Tilboð
Síðumúli 23Skoða eignina Síðumúli 23	108	70	Tilboð
Suðurlandsbraut 10Skoða eignina Suðurlandsbraut 10	108	97	Tilboð
Suðurlandsbraut 10Skoða eignina Suðurlandsbraut 10	108	100	Tilboð

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

56.850.000 kr.

Brunabótamat

63.600.000 kr.

Trausti fasteignasala

Hallgrímur Óli Hólmsteinsson

Löggiltur fasteignasali

https://www.trausti.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 56.850.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

45.480.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Suðurlandsbraut 10Skoða eignina Suðurlandsbraut 10	108	96	Tilboð
Síðumúli 23Skoða eignina Síðumúli 23	108	90	Tilboð
Síðumúli 23Skoða eignina Síðumúli 23	108	70	Tilboð
Suðurlandsbraut 10Skoða eignina Suðurlandsbraut 10	108	97	Tilboð
Suðurlandsbraut 10Skoða eignina Suðurlandsbraut 10	108	100	Tilboð

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

454.800 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

566.300 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

938.025 kr.

Lóðarleiga

113.000 kr.

Vatnsgjald

34.110 kr.

Holræsisgjald

71.062 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

1.156.197 kr.

96.349 kr. á mánuði

Miðað við: 108 Reykjavík

56,9 m.kr. fasteignamat

11,3 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Suðurlandsbraut 10

108 Reykjavík

96 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Síðumúli 23

108 Reykjavík

90 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Síðumúli 23

108 Reykjavík

70 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Suðurlandsbraut 10

108 Reykjavík

97 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar