Ormsvöllur 17 mhl 01

FANNBERG FASTEIGNASALA EHF. sími: 487-5028.

ATVINNUHÚSNÆÐI VIÐ ORMSVÖLL 17 Á HVOLSVELLI.
Um er að ræða endabil matshluta nr. 0101 í fjöleignaratvinnuhúsnæði í byggingu.  Áætlaður afhendingartími er síðla árs 2025.


Stærð matshlutans er 295,6 fm og verð kr. 98.500.000,-

Skilalýsing
-          Burðavirki hússins er límtré.
-          Vegg-og þakeininga eru samlokueiningar með steinullar einangrun.
-          Hurðir og gluggar eru úr álprófílum.
-          Lofthæð í húsinu eru tæpir 6 metrar.
-          Breidd og hæð innkeyrsluhurða er 3,6 metrar.
-          Innkeyrsluhurðin er með frágengnum hurðamótor.
-          Opnanlegur gluggi er fyrir ofan inngöngudyr.
-          Ekki verður sett upp salernisaðstaða en lögnum verður komið fyrir svo möguleiki fyrir salernisaðstöðu er til staðar.
-          Húsið er hitað með gólfhitakerfi.
-          Snjóbræðsla er meðfram húsinu (ca. 1.0m ræma umhverfis húsið).
-          Neysluvatnskerfi hússins er varmaskiptakerfi.
-          Neysluvatnslagnir eru plastlagnir í gólfplötu.
-          Frárennsli frá hverju bili er tvískipt, annarsvegar gólfniðurfall og skolvaskur sem tengjast olíuskilju og hins vegar stútar fyrir salerni sem tengjast inn á skólplagnir bæjarins án viðkomu í olíuskilju.
-          Rakaheldir lampar, 6 stk. fylgja bilinu ásamt út- og neyðarlýsingu.
-          Greinatafla með þriggja fasa 40A kvíslásamt 16A og 32A þriggja fasa tenglum ásamt 16A einfasa tenglum við töflu.
-          Pláss verður í greinatöflu í hverju bili til að koma fyrir vari fyrir bílhleðslu.
-          Rör fyrir fjarskipti/ljósleiðara að tæknirými tilbúið til að draga í fjarskiptastreng.
-          Húsnæðið er með lýsingu yfir iðnaðarhurð að hverju bili tengt inn á aðaltöflu.
-          Sameiginlegt tæknirými lagna er á miðjum austurgafli hússins.
-          Hitun húss er sameiginleg en hvert bil hefur sér rafmagnsmæli.
-          Gatnagerðargjald og tengigjöld fyrir rafmagn- hita og kalt vatn eru greidd.  Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem lagt er á eftir lokaúttekt og nemur 0,3% af brunabótamati.

Kaupendur greiða engin umsýslugjöld:

Allar nánari upplýsingar veitir Ágúst Kristjánsson lgf, gsm: 893-8877, netfang: agust@fannberg.is