Fasteignaleitin
Skráð 1. des. 2025
Deila eign
Deila

Fálkahlíð 3 (232)

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vatnsmýri-102
97.6 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
97.900.000 kr.
Fermetraverð
1.003.074 kr./m2
Fasteignamat
82.750.000 kr.
Brunabótamat
66.420.000 kr.
Mynd af Jason Kristinn Ólafsson
Jason Kristinn Ólafsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2022
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2512633
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
32
Vatnslagnir
Nýlegt
Raflagnir
Nýlegt
Frárennslislagnir
Nýlegt
Gluggar / Gler
Nýlegt
Þak
Nýlegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Til vesturs
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Betri Stofan fasteignasala og Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 kynna: Fálkahlíð 3, Íbúð 232 sem er 97,6 fm, 3ja herbergja á 2 hæð, sér bílastæði merkt B129.

Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp. Falleg eldhúsinnrétting frá GKS. Baðherbergi með hvítri innréttingu frá IKEA, hvít upphengt salerni með innbyggðum vatnkassa, handklæðaofn, flísalagt í hólf og gólf. þvottahús er innan íbúðar með fráleggsborði og stál skolvaski, flísar á gólfi. Hjónaherbergi með fataskáp, annað svefnherbergi með fataskáp. Sér merkt bílastæði í bílageymslu, B129.

Vandaðar þýskar Nobilia innréttingar frá GKS innréttingum.  Innbyggður ísskápur með frysti, span helluborð og vifta. Blásturbakaraofn eru frá AEG. Blöndunartækin eru frá Tengi en svört blöndunartæki frá GKS. KR Ark sá um alla hönnun. Bílgeymsla með stæðum fyrir íbúðir er lokuð og upphituð (frostfrí) með loftræstingu.
Sameiginlegt bílastæðahús er fyrir heildar húsið. Bílskúrar fylgja nokkrum eignum og eru þau innan bílastæðahúss, bílastæði er fyrir fram bílskúr og sér geymsla en fyrir innan bílskúr.

Ytri frágangur og lóð. Húsið er að verða fullbúið að utan, lóð fullbúin og klárast frá verktaka í suma. Að utan verður húsið frágengið á eftirfarandi hátt. Þak er steinsteypt, með ásoðnum tjörupappa, einangrað með þrýstieinangrun (Roofmate) og möl er lögð þar ofaná.  Frágengin niðurföll.  Húsið er að mestu einangrað og klætt að utan, en múraðir fletir eru málaðir. Því telst það nokkuð viðhaldslétt. 

Stutt í íþróttir, skóla og samgöngur. 

Nánari upplýsingar veitir:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - löggiltur fasteignasali - jason@betristofan.is og
Guðbjörg Guðmundsdóttir s. 899 5533 - gudbjorg@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
24/02/202260.050.000 kr.76.500.000 kr.97.6 m2783.811 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 2022
Fasteignanúmer
2512633
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B1
Númer eignar
29
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.770.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Fálkahlíð 5 (422)
Bílastæði
Fálkahlíð 5 (422)
102 Reykjavík
90 m2
Fjölbýlishús
312
1043 þ.kr./m2
93.900.000 kr.
Skoða eignina Smyrilshlíð 12 (110)
Bílastæði
Smyrilshlíð 12 (110)
102 Reykjavík
93.9 m2
Fjölbýlishús
211
1000 þ.kr./m2
93.900.000 kr.
Skoða eignina Fálkahlíð 5 (422)
Bílastæði
Opið hús:07. des. kl 17:00-17:30
Fálkahlíð 5 (422)
102 Reykjavík
90 m2
Fjölbýlishús
312
1043 þ.kr./m2
93.900.000 kr.
Skoða eignina Smyrilshlíð 18
Bílastæði
Skoða eignina Smyrilshlíð 18
Smyrilshlíð 18
102 Reykjavík
117 m2
Fjölbýlishús
312
845 þ.kr./m2
98.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin