Þórðarsveigur 28

Vorum að fá í sölu sérlega fallega 4ra herbergja íbúð á 1. hæð með sérinngang og stórum suðurpalli ásamt stæði í bílageymslu. 
Eignin er samtals 116,4 fm., auk stæðis í bílageymslu.  Íbúðin er á jarðhæð garðmegin og 1. hæð að framanverðu.
 
Eignin skiptist í : Forstofu, hol, stofu/borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi, rúmgóða sérgeymslu og stæði í bílgeymslu.

Nánari lýsing: 
Komið er inn í forstofu með fataskáp. 
Hol er opið inn í stofu/borðstofu. 
Rúmgóð og björt stofa/borðstofa er með útgengt á rúmgóðan sólpall. 
Stór timburverönd með skjólgirðingu fylgir íbúðinni. Pallurinn snýr til suðurs.  
Í eldhúsi er falleg ljós innrétting með viðaráferð, tengi fyrir uppþvottavél, keramikhelluborð með veggháf yfir og opið á eina hlið inn í stofu/borðstofu. 
Þvottaherbergi er með hvítir innréttingu fyrir þvottvél og þurkara, handklæðaofn, hillum og opnanlegum glugga. 
Hjónaherbergi er með fataskáp. 
Tvö barnaherbergi eru með fataskáp. 
Í baðherbergi er hvít innrétting, baðkar með sturtustöng, upphengt salerni, handklæðaofn og flísar upp veggi. 
Harðparket er á gólfum, nema á forstofu, þvottaherbergi og baðherbergi þar sem eru flísar. 
Rúmgóð sérgeymsla, ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu, er í kjallara. 
Eitt stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni. Sameiginleg aðstaða til bílaþvottar.

Sérinngangur er í íbúðina úr opnu sameiginlegu stigahúsi.   Samkvæmt HMS er íbúðin 106 fm. og geymsla 10,4 fm., eða samtals 116,4 fm, auk stæðis í bílageymslu.
Það helsta sem hefur veirð gert síðustu ár að sögn seljanda:
2026 – Timburverk í stigagöngum málað og stigagangar blettamálaðir.
2026 – Bílastæðalínur á bílaplani endurmálaðar.
2026 – Gluggar, svalagluggar og svalahurðir sem ekki þarfnast endurnýjunar við málaðir.
2026 – Rafvirki fór yfir alla útilýsingu og framkvæmdi nauðsynlegar lagfæringar.
2026 – Múrviðgerðir framkvæmdar í stigagöngum.
2025 – Skyggni yfir stigagöngum vatnsvarið.
2025 – Þak hússins endurnýjað.