Skráð 16. sept. 2022
Deila eign
Deila

Sandabraut 6

HæðVesturland/Akranes-300
82.7 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
42.500.000 kr.
Fermetraverð
513.906 kr./m2
Fasteignamat
26.150.000 kr.
Brunabótamat
29.600.000 kr.
Byggt 1947
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2101711
Húsgerð
Hæð
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Gluggar / Gler
Endrunýjað að hluta
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Domusnova og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallega 3ja. herb. 83fm íbúð á 2.hæð í góðu tvíbýli á þessum rólega stað. Sérinngangur.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu. Hjónaherbergi og rúmgott barnaherbergi. Baðherbergi, þvottahús. Einnig er gott geymsluloft yfir íbúðinni. Nýlegur 15fm geymsluskúr út á lóð.


Forstofan er flísalögð.
Hol er parketlagt með innbyggðum fataskáp.
Eldhús er með nýlegri innréttingu. Búr inn af eldhúsi, sem og þvottahús og geymsla, þaðan stigi upp í geymsluris.
Stofan er rúmgóð. Tvö stór svefnherbergi. Fataskápur er í hjónaherbergi. Baðherbergi var endurnýjað 2013. Flísar eru á gólfi. Þar er sturtuklefi, innrétting og gluggi á baðherberginu. Parket er á öllum gólfum nema baði, forstofu og eldhúsi.

Það sem hefur verið endurnýjað á undanförnum árum:  Rafmagnstafla var endurnýjuð 1996, svo og eldhúsinnrétting, ofnar og ofnalagnir ásamt  gluggum og gleri. Járn á þaki var endurnýjað 2003, sem og þakkkantur. Flísar voru endurnýjuð 2009. Skolp- og vatnslagnir að húsi voru endurnýjaðar 2007. Gluggar og drenlegnir voru endurnýjaðar 1994. Suðurhlið húss einangruð og klædd með báru-áli 2015. 

Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / olafur@domusnova.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
05/07/201920.250.000 kr.30.700.000 kr.82.7 m2371.221 kr.
14/03/201920.250.000 kr.29.500.000 kr.82.7 m2356.711 kr.
02/05/201714.000.000 kr.24.000.000 kr.82.7 m2290.205 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
ÓS
Ólafur Sævarsson
Löggiltur Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Garðabraut 16
 25. sept. kl 15:30-16:00
Skoða eignina Garðabraut 16
Garðabraut 16
300 Akranes
93 m2
Fjölbýlishús
413
440 þ.kr./m2
40.900.000 kr.
Skoða eignina Sandabraut 6
Skoða eignina Sandabraut 6
Sandabraut 6
300 Akranes
83 m2
Hæð
312
512 þ.kr./m2
42.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache