Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 21. okt. 2025

Deila

Hafnargata 38

Einbýlishús • Suðurnes/Reykjanesbær-230

Deila

217.4 m²

4 Herb.

Verð

115.000.000 kr.

Verð

115.000.000 kr.

Fermetraverð

528.979 kr./m²

Fasteignamat

38.850.000 kr.

Brunabótamat

94.350.000 kr.

Byggt 1893

217.4 m²

4 Herb.

Sérinng.

Stuðlaberg Fasteignasala kynnir í einkasölu 314fm hús við Hafnargötu 38 í Keflavík.

Um er að ræða sölu á rekstri á hinum vinsæla og sögufræga veitingarstað Paddy's í Keflavík og húsinu sjálfu eða eingöngu rekstri.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Haraldur Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
S. 661-9391 eða 420-4000
halli@studlaberg.is

Byggt 1893

217.4 m²

4 Herb.

Sérinng.

Fasteignanúmer

2219134

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Númer íbúðar

Vatnslagnir

ástand ekki vitað

Raflagnir

ástand ekki vitað

Frárennslislagnir

ástand ekki vitað

Gluggar / Gler

ástand ekki vitað

Þak

ástand ekki vitað

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
31/03/2015	20.500.000 kr.	16.000.000 kr.	314.3 m²	50.906 kr.	Nei
08/02/2008	16.560.000 kr.	35.800.000 kr.	314.3 m²	113.903 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

http://studlaberg.is

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Háaleiti 31Skoða eignina Háaleiti 31 614	230	186.9	112
Asparlaut 24- 0502Skoða eignina Asparlaut 24- 0502 523	230	190.5	115,9
Þverholt 7Skoða eignina Þverholt 7 615	230	219.7	117
Smáratún 14Skoða eignina Smáratún 14 725	230	242.5	115,8
Asparlaut 26- 0403Skoða eignina Asparlaut 26- 0403 523	230	164.9	103,9

Svæðisupplýsingar

Verð

115.000.000 kr.

Verð

115.000.000 kr.

Fermetraverð

528.979 kr./m²

Fasteignamat

38.850.000 kr.

Brunabótamat

94.350.000 kr.

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 38.850.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

92.000.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Háaleiti 31Skoða eignina Háaleiti 31 614	230	186.9	112
Asparlaut 24- 0502Skoða eignina Asparlaut 24- 0502 523	230	190.5	115,9
Þverholt 7Skoða eignina Þverholt 7 615	230	219.7	117
Smáratún 14Skoða eignina Smáratún 14 725	230	242.5	115,8
Asparlaut 26- 0403Skoða eignina Asparlaut 26- 0403 523	230	164.9	103,9

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

http://studlaberg.is

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

310.800 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

422.300 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

124.708 kr.

Lóðarleiga

65.560 kr.

Vatnsgjald

23.310 kr.

Holræsisgjald

38.850 kr.

Sorphirða/Urðun

45.645 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

298.073 kr.

24.839 kr. á mánuði

Miðað við: 230 Reykjanesbær

38,9 m.kr. fasteignamat

6 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Háaleiti 31

230 Reykjanesbær

186.9 m²

Einbýlishús

614

599 þ.kr./m²

112.000.000 kr.

Bílskúr

Bílastæði

Asparlaut 24- 0502

230 Reykjanesbær

190.5 m²

Fjölbýlishús

523

608 þ.kr./m²

115.900.000 kr.

Bílskúr

Þverholt 7

230 Reykjanesbær

219.7 m²

Einbýlishús

615

533 þ.kr./m²

117.000.000 kr.

Bílskúr

Smáratún 14

230 Reykjanesbær

242.5 m²

Einbýlishús

725

478 þ.kr./m²

115.800.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar