Hofsbót 4 -202

Hofsbót 4 - Vel staðsett skrifstofuhúsnæði á annarri hæð í miðbæ Akureyrar - Stærð 167,0 m²
***Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning***
Nánari upplýsingar veitir Sigurður H. Þrastarson sími 888-6661 eða netfang siggithrastar@kaupa.is

Húsnæðið skiptist í rúmgóðan fundar/samkomusal, skrifstofur, starfsmannaaðstöðu og salerni. Auk hlutdeildar í sameign. 
Innganga í húsnæðið er um sameiginlegan inngang á jarðhæð en þar er bæði lyfta sem og stigi.

*** Tveir inngangar eru í eignarhlutann, annar inn í forstofu, hinn í fundar/samkomusal
*** Parket er gólfum allra rýma, þó er dúkur á gólfi snyrtingar
*** Kerfisloft í í rýmum 

Skrifstofur eru í dag þrjár talsins en tvær þeirra eru gluggalausar enda búið að byggja við húsið til norðurs. 
Starfsmannarými er með nýlegri hvítri innréttingu, uppþvottavél er innbyggð í innréttingu. Úr starfsmannarými er gengið út á svalir er snúa til vesturs. 
Ræstirými er við hlið starfsmannarýmis, en þar er hvít innrétting. 
Fundar/samkomusalur er bjartur með ústýni til austurs. 

Annað:
- Bílastæðí/sérafnotareitur fylgir þessari fasteign. 
- Svalir til vesturs.
- Góður fjárfestingarkostur.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.