Opið hús 02. okt. kl 14:00-14:30
Skráð 29. sept. 2022
Deila eign
Deila

Urriðaholtsstræti 24

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
128.6 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
104.900.000 kr.
Fermetraverð
815.708 kr./m2
Fasteignamat
59.150.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2022
Þvottahús
Lyfta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2509993
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Hæðar í húsi
6
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Nýbygging
Raflagnir
Nýbygging
Frárennslislagnir
Nýbygging
Gluggar / Gler
Nýbygging
Þak
Nýbygging
Svalir
Suður svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
6 - Fullgerð án lóðarfrágangs
Matsstig
8 - Í notkun
Guðlaugur J. Guðlaugsson og Gunnar Sverrir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu: 

Vel skipulagðar og vel staðsettar tveggja til fjögurra herbergja 71,9 fm – 160,1  fm. íbúðir í nýju 18. íbúða lyftufjölbýli við Urriðaholtsstræti 24, 210 Garðabæ. 
Íbúðir eru allar með harðparket á gólfi að undanskildum baðherbergjum (og þvottahúsum þar sem á við) sem eru flísalögð.
Stæði í bílageymslu fylgir með 13 íbúðum og sér merkt stæði á lóð fylgir með hinum fimm íbúðunum. 

Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið gulli@remax.is

Nánar um íbúðina: Íbúð 01-0403 í Urriðaholtsstræti 24, er fjögurra herbergja 128,6 fm. íbúð á 4. hæð, þar af er 10,0 fm. geymsla á 1. hæð. Eigninni tilheyrir 9,2 fm. svalir og sérmerkt stæði í bílakjallara merkt B08.

Sjá má nánari upplýsingar um íbúðir inn á vef okkar: uhs.is 

Umhverfið: Betri staðsetning á höfuðborgarsvæðinu fyrir náttúruunnendur og útivistarfólk er vandfundin. Urriðaholt liggur við friðlandið í Heiðmörk sem er stærsta útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins og er tengt beint við það með göngu- og hjólastígum. Glæsilegir golfvellir, vötn og hæðir umlykja svæðið. Góðar samgöngæðar tengja svo hverfið við alla staði borgarinnar. í göngufæri er svo Urriðaholtsskóli sem starfar á tveimur skólastigum, bæði á leik- og grunnskólastigi.
 
Innréttingar eru allar hvítar (mattar) frá Formus eða sambærilegt. Inngangshurðir íbúða eru brunahólfandi hurðar. Innihurðir eru yfirfelldar. Sólbekkir eru almennt í gluggum á svefnherbergjum og stofu. Borðplötur í eldhúsi og inni á baðherbergi eru plastlagðar frá Egger. Blöndunartæki eru frá Mora eða sambærilegt. Í eldhúsi er helluborð, fjölvirkur bakarofn með blæstri, ísskápur og háfur með gufugleypi (kolasía) eða vifta þar sem á við. Á baðherbergjum er handklæðaofn, upphengt salerni Ifö eða sambærilegt. Sturtur eru flísalagðar. Speglaskápar eða speglar fyrir ofan handlaug, eftir því sem á við. Blöndunartæki eru einnar handar og sturtutæki eru frá Mora eða sambærilegt. Á baðherbergi er tengingar fyrir þvottavél og þurrkara nema þar sem er þvottahús. Gert er ráð fyrir barkalausum þurrkara. Ræstivaskur er í þvottahúsum.

Tvöfalt hefðbundið gler er í gluggum en gluggar sem snúa að Urriðaholtsstræti eru með aukinni hljóðeinangrun skv. hönnun hljóðverkfræðings.

Á svölum íbúða er möguleiki (ekki innifalið) að setja upp svalalokunarkerfi með póstlausu glerjunarkerfi frá viðurkenndum aðila.

Nánari upplýsingar um ofangreint má sjá í skilalýsingu hússins.

Nánari upplýsingar veita: Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli löggiltur fasteignasali í síma 661-6056 / gulli@remax.is Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 / gunnar@remax.is

Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2022
Fasteignanúmer
2509993
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
8
Byggingarstig
6 - Fullgerð án lóðarfrágangs
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
8 - Í notkun
Mynd af Guðlaugur Jónas Guðlaugsson
Guðlaugur Jónas Guðlaugsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Lynghólar 36
 03. okt. kl 17:00-18:00
Skoða eignina Lynghólar 36
Lynghólar 36
210 Garðabær
140 m2
Hæð
524
785 þ.kr./m2
109.900.000 kr.
Skoða eignina Kinnargata 84
 04. okt. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Kinnargata 84
Kinnargata 84
210 Garðabær
133.4 m2
Fjölbýlishús
423
824 þ.kr./m2
109.900.000 kr.
Skoða eignina Urriðaholtsstræti 40
3D Sýn
 02. okt. kl 13:00-13:30
Urriðaholtsstræti 40
210 Garðabær
128.4 m2
Fjölbýlishús
413
887 þ.kr./m2
113.900.000 kr.
Skoða eignina Urriðaholtsstræti 40
3D Sýn
 02. okt. kl 13:00-13:30
Urriðaholtsstræti 40
210 Garðabær
127.9 m2
Fjölbýlishús
413
891 þ.kr./m2
113.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache