Hulduhóll 37

Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali, ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu Hulduhóla 37 sem er nýtt fjögurra herbergja einbýlishús í byggingu í nýju íbúðahverfi á Eyrarbakka.  Húsið er á einni hæð, klætt að utan með lituðu bárujárni í bland við timburklæðningu og járn er á þaki.  Húsið er 166,5 fm að stærð, þar af sambyggður bílskúr 48,9 fm.  Húsið selst fokhelt, á byggingastigi 4.  Hönnun hússins tekur m.a. mið af því að viðhald sé í lágmarki og innra skipulag sett upp með það að markmiði að nýta sem best stærð íbúðar.  Húsið er staðsett innst inni í botlanga með útsýni yfir fjallahringinn frá Hellisheiði, Ingólfsfjalli og austur að Heklu og Eyjafjallajökli.

Nánari lýsing:
Teikningar hússins gera ráð fyrir þremur svefnherbergjum, anddyri; stofu, borðstofu og eldhúsi í opnu rými; sjónvarpsholi/miðrými, baðherbergi og þvottahúsi en úr því er innangengt út í bílskúr og í honum er gert ráð fyrir geymslu.
Húsið er klætt að utan með lituðu bárujárni í bland við standandi timburklæðningu og bárujárn er á þaki. Gluggar eru ál/tré. Hitalagnir eru steyptar í gólfplötu og húsið því kynt með svæðaskiptum gólfhita. Húsið er selt fullbúið að utan og fokhelt að innan skráð á byggingastig 2. samkv IST 51:2021. Lóð er grófjöfnuð og drenmöl í bílaplani. Gert er ráð fyrir heitum potti í garði og ídráttarrör fyrir lagnir til staðar.
Virkilega spennandi eign á fínum stað.

Nánari skilalýsing, teikningar og upplýsingar á skrifstofu fasteignasölunnar.

Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is 

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                        
                                                        
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð