Hulduhóll 37

Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali, ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu Hulduhóla 37 sem er nýtt fullbúið fjögurra herbergja einbýlishús í nýju íbúðahverfi á Eyrarbakka.  Húsið er á einni hæð, klætt að utan með lituðu bárujárni í bland við timburklæðningu og járn er á þaki.  Húsið er 166,5 fm að stærð, þar af sambyggður bílskúr 48,9 fm.  Húsið selst nýtt, fullbúið með gólfefnum - afhending mars/apríl 2023.  Hönnun hússins tekur m.a. mið af því að viðhald sé í lágmarki og innra skipulag sett upp með það að markmiði að nýta sem best stærð íbúðar.  Húsið er staðsett innst inni í botlanga með útsýni yfir fjallahringinn frá Hellisheiði, Ingólfsfjalli og austur að Heklu og Eyjafjallajökli.

********** Bókið skoðun, sýni samdægurs **********

Nánari lýsing:
Húsið telur þrjú svefnherbergi, anddyri, stofu, borðstofu og eldhúsi í opnu rými; sjónvarpsholi/miðrými, baðherbergi og þvottahúsi en úr því er innangengt út í bílskúr og í honum er gert ráð fyrir geymslu.  Í geymslunni er gert ráð fyrir því að hægt sé að setja upp auka baðherbergi.  Innréttingar og skápar frá Ikea, innihurðir frá Byko og gólfefni frá Álfaborg.
Húsið er klætt að utan með lituðu bárujárni í bland við standandi timburklæðningu og bárujárn er á þaki. Gluggar eru ál/tré. Hitalagnir eru steyptar í gólfplötu og húsið því kynt með svæðaskiptum gólfhita. Lóð er jöfnuð og drenmöl í bílaplani og þökulögn á baklóð. Gert er ráð fyrir heitum potti í garði og ídráttarrör fyrir lagnir til staðar.
Virkilega spennandi eign á fínum stað.

Nánari skilalýsing, teikningar og upplýsingar á skrifstofu fasteignasölunnar.

Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is 

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                        
                                                        
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð