Fasteignaleitin
Opið hús:16. mars kl 15:00-15:30
Skráð 14. mars 2025
Deila eign
Deila

Hálsaþing 7

ParhúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-203
289.3 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
189.700.000 kr.
Fermetraverð
655.721 kr./m2
Fasteignamat
172.150.000 kr.
Brunabótamat
145.490.000 kr.
Mynd af Herdís Sölvína Jónsdóttir
Herdís Sölvína Jónsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2007
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2294039
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Tvennar svalir í austur og vestur
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Lind fasteignasala og Herdís Sölvína Jónsdóttir löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu glæsilegt, bjart og vel skipulagt parhús á 2 hæðum með auka íbúð.  Húsið er staðsett á rólegum stað nálægt náttúrunni. Úr húsinu er glæsilegt útsýni yfir Elliðavatn, Esjuna og Bláfjöll. Frábær staðsetning í barnvænu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, verslunarkjarna, matsölustaði, skóla og leikskóla.

Eignin er á tveimur hæðum með auka íbúð á neðri hæð en auðvelt er að opna aftur og fá meira rými.
Á neðri hæð er forstofa, sjónvarpsherbergi / hol, herbergi, þvottahús, bílskúr og geymsla ásamt auka íbúð með sérinngangi sem hægt er að leigja út. Gengið er upp stiga þar sem komið er inn í alrými, 3 svefnherbergi og fataherbergi er inn af  hjónaherbergi, rúmgott baðherbergi með þakglugga, bjarta og rúmgóða stofu, eldhús og borðstofu ásamt fallegum arni. Allir skápar og hurðar eru sérsmíðaðar. Gólfhiti er í öllum rýmum ásamt fallegri lýsingu frá Lumex og ljósakerfi frá Dali. Tvennar svalir eru til austurs og vesturs ásamt góðum garði með heitum potti og stórum útiskúr. Búið er að gera ráð fyrir útisturtu. Hiti er í bílaplani og gangstéttum í kringum húsið ásamt hleðslubílastöð.

Stærð eignar er 289,3 fm. skv. FMR. en þar af er bílskúr 25 fm. 


Allar nánari upplýsingar veitir Herdís Sölvína Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 862 0880 eða herdis@fastlind.is
Smelltu hér og fáðu söluyfirlit strax.

Nánari lýsing:
Neðri hæð.

Forstofa: Er flísalalögð með hvítum fataskáp.
Herbergi: Er parketlagt með hvítum fataskáp.
Þvottahús: Er flísalagt, stórt og rúmgott með opnanlegum glugga. Skápar og skúffur fylgja.
Hol / sjónvarpsherbergi: Er parketlagt og gengið er þaðan upp stiga á aðra hæð.
Bílskúr / geymsla: Er 25 fm. og geymsla þar inn af og innangengt beint inn á neðri hæð.

Efri hæð.
Alrými:
Gengið er upp parketlagðan stiga frá neðri hæð og upp í gott alrými með parketi á gólfi. 
Eldhús / borðstofa: Er flísalagt með hvítri innréttingu, góðu skápaplássi og stórri eyju frá Kvik. Quartz steinn er á borðum og háfur frá Elica. Spanhelluborð og tveir Miele ofnar í vinnuhæð (stór blástursofn og minni gufuofn) ásamt innbyggðri uppþvottavél frá Miele og tvöföldum ísskáp frá Siemens. Gólfsíðir gluggar með miklu útsýni og útgengi út á vestursvalir. Arinn er á milli stofu og borðstofu, hægt er að hafa arininn opinn eða lokaðann með gleri.
Stofa: Er parketlögð og björt með gólfsíðum gluggum. Útgengt er út á austursvalir með fallegu útsýni yfir Elliðavatn.
Hjónaherbergi: Er parketlagt ásamt fataherbergi með fatalúgu beint niður í þvottahús. Útgengi er út á austursvalir með fallegu útsýni yfir Elliðavatn.
Svefnherbergi II: Er parketlagt með hvítum fataskáp og stórum glugga með fallegu útsýni.
Svefnherbergi III: Parketlagt með hvítum fataskáp og stórum glugga með fallegu útsýni.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Hvít innrétting með tveimur handlaugum, quartz borðplötu og upphengdu salerni. Baðkar og góður sturtuklefi með blöndurtækjum frá Vola og hárri lofthæð með opnanlegum þakglugga.

Auka íbúð á neðri hæð.
Gengið er inn að baka til.
Forstofa:
Er parketlögð.
Eldhús: Er parketlagt með svartri innréttingu. Svört og stál borðplata.
Alrými: Er opið parketlagt rými en þar er nú stofa, svefnherbergi og borðstofa.
Baðherbergi / þvottahús: Er flotað með dökkri innréttingu, fallegri handlaug og miklu skápaplássi ásamt sturtu. Upphengt salerni og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 

2021 Bílaplan steypt ásamt göngustígum í kringum húsið og hiti lagður í planið og göngustíg.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 10 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Vodafone.

** Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
** Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
** Frítt söluverðmat á þinni eign hér eða hjá Herdís Sölvína Jónsdóttir, sími 862 0880herdis@fastlind.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2007
25 m2
Fasteignanúmer
2294039
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.340.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hamrakór 7
Bílskúr
Opið hús:17. mars kl 16:30-17:00
Skoða eignina Hamrakór 7
Hamrakór 7
203 Kópavogur
254.4 m2
Raðhús
524
707 þ.kr./m2
179.900.000 kr.
Skoða eignina Breiðahvarf 2
3D Sýn
Bílskúr
Skoða eignina Breiðahvarf 2
Breiðahvarf 2
203 Kópavogur
274.1 m2
Einbýlishús
634
748 þ.kr./m2
205.000.000 kr.
Skoða eignina Gnitakór 1
Bílskúr
Skoða eignina Gnitakór 1
Gnitakór 1
203 Kópavogur
249.9 m2
Parhús
524
800 þ.kr./m2
199.900.000 kr.
Skoða eignina Helgubraut 10
Bílskúr
Skoða eignina Helgubraut 10
Helgubraut 10
200 Kópavogur
274.9 m2
Einbýlishús
725
680 þ.kr./m2
187.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin