Grandatröð 1

Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is kynna, TIL LEIGU/SÖLU : Einstaklega glæsilegt nýlegt atvinnuhúsnæði (2022) við Grandatröð 1D og 1C Hfj  tvö fastanr.  (endabilið í suð/austur) og bilið við hliðina) samtals 771,7 fm þarf af efri hæð 393.4 fm. (gert ráðfyrir skrifstofum,eldhúsum ofl) Fernar svalir á efri hæðinni.

Flottir útsýnisgluggar eru í öllu húsinu og fernar svalir á efri hæðinni. Frábær staðsetnin og útsýni, stutt frá suðurhöfninni. Góð aðkoma og rúmgóð malbikuð lóð. Húsið er steypt, einangrað og klætt að utan með vandaðri klæðningu. Vandaðar hurðir og gluggar. Stórar innk.dyr og mikil lofthæð. Báðar hæðir eru fullbúnar. Húsnæðið er á tveimur fastnr. þ.e. Grandatröð 1C F2512390 010203 384,7 fm þar af milliloft 195, fm og Grandatröð 1D (endinn) F2512391 010204 387,0 fm þar af milliloft 197.8 fm Samtals stærð beggja bila því 771,7 fm. 

EIGNIN ER FULLBÚIN. (seljandi klárar lokaúttekt fyrir kaupsamning)

 TIL LEIGU ER MÖGULEGA  ALLT HÚSNÆÐIÐ EINGÖNGU. þ.e. 771,7  fm. Eignin er mögulega til sölu líka. (kaupandi yfirtekur þá vsk kvöð enda gert ráðfyrir að hann sé með vsk skylda starfsemi) 

Nánari upplýsingar veitir Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða helgi@hraunhamar.is
og Freyja M Sigurðard. lgf. s. 862-4800 eða freyja@hraunhamar.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi