Skráð 11. jan. 2023
Deila eign
Deila

Hraungata 27

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
139.6 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
105.900.000 kr.
Fermetraverð
758.596 kr./m2
Fasteignamat
58.800.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2520325
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
4 - Fokheld bygging
Matsstig
5 - Tilbúin til innréttingar
BÓKIÐ EINKASKOÐUN Í SÍMA 696-0226 EÐA 699-2010  - SÝNUM ALLA DAGA
 
Þorsteinn Yngvason og Magnús Már Lúðvíksson, löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu, kynna í einkasölu:
 
Nýjar og glæsilegar 2-4 herbergja íbúðir í lyftuhúsi að Hraungötu 25-27 í Urriðaholti. Stærðir frá 81 – 160 fm.  8 íbúðir með bílskúr í lokaðri bílageymslu. Íbúðirnar skilast fullbúnar, án gólfefna, með innbyggðum
ísskáp og uppþvottavél.
 
Frekari upplýsingar um íbúðirnar sem eru í sölu að Hraungötu 25-27 má finna á eftirfarandi kynningarsíðu:
https://hraungata25-27.is/

 
Íbúð 304: Glæsileg fjögurra herbergja íbúð með frábæru útsýni á 3. Hæð. Bílskúr í lokaðri bílageymslu. Skráð stærð 139,6 fm, þar af er íbúðin 105,2 fm, bílskúrinn 25,8 fm og geymslan 8,6 fm. Útgengt út á 16,7 fm svalir.
 
Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhald. Húsið er einangrað að utan, álklætt að utan og gluggar ál-tré. Helstu kostir við frágang:
  • Innréttingar frá FORMUS
  • Silestone steinborðplötur eru á eldhúsi og baðherbergjum
  • Innfelld lýsing í íbúðum
  • Eldhústæki frá Bræðrunum Ormsson, innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti, combi bakaraofn, spanhelluborð og gufugleypir.
  • Gólf baðherbergja og þvottahúsa flísalögð með 60 x 60 flísum frá Birgisson
  • Gluggi í flestum baðherbergjum.
  • Innihurðir heita Ringo frá Birgisson
  • Hús klætt að utan með vandaðri álklæðningu. Glerhandið á svölum.
  • Gluggar eru af gerðinni Rationel – K gler. 
  • Myndavéladyrasími er í öllum íbúðum.
  • Í stofum eru lofttúður með innbyggðri hljóð- og ryksíu sem tryggja innstreymi og þar með hringrás lofts um íbúðina.
Nánari lýsing:
Anddyri: Fataskápur upp í loft.
Hjónaherbergi: Fataskápur upp í loft. 13,5 fm.
Herbergi: Fataskápur upp í loft. 10,4 fm.
Herbergi: Fataskápur upp í loft. 8,1 fm.
Baðherbergi/þvottahús: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, sturta með glerskilrúmi, innrétting undir og við handlaug, handklæðaofn. Afstúkað rými með innréttingum fyrir þvottavél og þurrkara. Gluggi í rýminu.
Eldhús: Falleg innrétting og eyja með spanhelluborði, innfelldur ísskápur og uppþvottavél, combi bakaraofn. Útgengt út á svalir frá rýminu.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými með eldhúsi. Opið og bjart rými. Útgengt út á 16,7 fm svalir frá rýminu.
Svalir: 16,7 fm
Bílskúr: Í lokaðri bílageymslu á 1. hæð. 25,8 fm
Geymsla: Á 3. hæð. 8,6 fm.
 
Húsið: Hraungata 25-27 er steinsteypt þriggja hæða fjölbýlishús með 15 íbúðum í tveimur stigagöngum. Íbúðirnar eru 2-4 herbergja og er lyfta í báðum stigagöngum. Á 1. hæð eru tvær íbúðir í Hraungötu 25 og ein íbúð í Hraungötu 27. Sérafnotareitir fylgja íbúðum á 1. hæð. Á hæðinni eru jafnframt anddyri, geymslur íbúða, hjóla- og vagnageymslur, inntaksrými og bílageymsla með átta bílskúrum. Á 2. og 3. hæð hússins eru 6 íbúðir á hvorri hæð. Húsið er teiknað af Kristni Ragnarssyni, arkitekt, og uppfyllir húsið og íbúðir þess skilyrði algildrar hönnunar.
 
Umhverfið: Húsið er staðsett í Urriðaholti í Garðabæ sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Umkringt óspilltri náttúru en um leið í nálægð við góðar samgönguæðar og sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins. Í jaðri hverfisins eru helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, ósnortin náttúra og einn glæsilegasti golfvöllur landsins. Urriðaholt byggir á hugsjón um að íbúabyggð eigi að hámarka lífsgæði fólksins sem þar býr í sátt við náttúruna í kring og umhverfið allt. Skipulag Urriðaholts er fyrsta hverfið hér á landi til að hljóta vistvottun samkvæmt vottunarkerfi BREEAM Communities.
 
Frekari upplýsingar veita: 
Þorsteinn Yngvason,
Löggiltur fasteignasali
696-0226 eða thorsteinn@remax.is

Magnús Már Lúðvíksson
Löggiltur fasteignasali.
699-2010 eða maggi@remax.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
25.8 m2
Fasteignanúmer
2520325
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
08
Byggingarstig
4 - Fokheld bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
5 - Tilbúin til innréttingar
Mynd af Magnús Már Lúðvíksson
Magnús Már Lúðvíksson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Kjarrmóar 50
3D Sýn
Bílskúr
 04. feb. kl 14:00-15:00
Skoða eignina Kjarrmóar 50
Kjarrmóar 50
210 Garðabær
140 m2
Raðhús
514
785 þ.kr./m2
109.900.000 kr.
Skoða eignina Hraungata 25
Bílskúr
Skoða eignina Hraungata 25
Hraungata 25
210 Garðabær
141.4 m2
Fjölbýlishús
413
763 þ.kr./m2
107.900.000 kr.
Skoða eignina Hraungata 25
Bílskúr
Skoða eignina Hraungata 25
Hraungata 25
210 Garðabær
145.2 m2
Fjölbýlishús
413
722 þ.kr./m2
104.900.000 kr.
Skoða eignina Holtsvegur 16
Skoða eignina Holtsvegur 16
Holtsvegur 16
210 Garðabær
155 m2
Fjölbýlishús
523
709 þ.kr./m2
109.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache