Námuvegur 6 Ólafsfirði

Fasteignasalan Byggð 464-9955

Námuvegur 6, Ólafsfjörður

Um er að ræða iðnaðarhúsnæði, stálgrindarhús á einni hæð við Námuveg á Ólafsfirði. Eignin eru tveir eignahlutar og aðskilin en þó hurð á milli rýma. Önnur eignin er einangruð en hin ekki, samtals 695 fm.. Húsið stendur niður við sjó og er gott athafnasvæði fyrir utan allar innkeyrsluhurðar. 

Einangraða eignin í suðurenda er skráð samtals 401,8 fm að stærð og skiptist í stóran sal, kaffistofu, tvö lager rými, snyrtingu og skrifstofu. 
Salarrýmið er mjög rúmgott, þar eru mjög góð lofthæð í um helming og tvær stórar rafdrifnar innkeyrsluhurðar. 
Búið er að flota og lakka gólf í salnum að stærstum hluta.
Raflagnir hafa verið endurnýjaðar. 
Dúkur er á gólfi í kaffistofu, lagerherbergjum, snyrtingu og á skrifstofu. Hvít innrétting er á kaffistofu. 
Nyrðri hluti er óeingangraður og bárujárn orðið lélegt. Í þessum hluta er gólf ómálað og rýmið er allt opið. 

Að sögn eiganda var þak grunnað og málað sumarið 2016. 

Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist hina seldu eign í skuldaskilum og að seljandi getur því
ekki uppfyllt upplýsingaskyldu sína. Seljandi bendir því kaupanda á að gæta sérstakrar árvekni við skoðun á eigninni og leiti sér aðstoðar sérfræðinga til að meta ástand eignarinnar. Kaupverð tekur mið af ástandi eignarinnar sem selst í því ástandi sem hún var í við nákvæma skoðun kaupanda og hann sættir sig við að öllu leyti. Ekki er tekin ábyrgð á virkni heimilistækja


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955