Stekkholt 5

Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Stekkholt 5, Selfossi
Steinsteypt einbýlishús í grónu hverfi á Selfossi.  Íbúðarhúsið er 121,0 fm og bílskúrinn 36,0 fm alls 157,0 fm.  Timburverönd með heitum potti á baklóð.  Stór steypt/hellulögð innkeyrsla. 

*Forstofa er flísalögð þar er skápur.  
*Svefnherbergin eru þrjú öll með plastparketi á gólfum.  Skápur er í hjónaherbergi og á herbergjagangi. 
*Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf þar er baðkar og innrétting. 
*Stofan er björt og rúmgóð þar er upptekið loft og eikarparket á gólfi.
*Eldhús er með góðri nýlegri ljósri innréttingu, flísalagt gólf einnig eru flísar milli skápa.  Lítið búr er innaf eldhúsi. 
*Þvottahús með útgengi á baklóð, málað gólf. 
Húsið er 121,0 fm byggt úr steinsteypu árið 1968. Húsið er múrað og málað að utan.  Á þaki er bárujárn.  Gluggar eru að mestu upprunalegir timburgluggar með tvöföldu gleri.  En búið er að skipta um útihurðastell og hurðir bæði aðalinngang og bakinngang, einnig er búið að endurnýja glugga í borðstofu og er það úr PCV.  Miðstöðvarlagnir eru upphaflegar með lokuðu forhitarakerfi.
Bílskúrinn er 36,0 fm byggður úr holsteini árið 1970. Múraður og málaður að utan. Á þaki er bárujárn.  
Lóðin er gróin 666,0 fm leigulóð.  Á baklóð er timburverönd með skjólveggjum og heitum potti.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali  s. 862 1996, steindor@husfasteign.is

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                                                                                
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.