Hallgerðargata 13

Til leigu frábært skrifstofuhúsnæði á efstu (6) hæð í Sjávarborg, 105 Reykjavík, heil hæð alls um 490 fm. með sameign. Einstakt útsýni er af öllum hæðum hússins.
Staðsetning er frábær, rétt við Borgartún og stutt frá miðbænum.

Húsnæðið miðast við tilbúið til innréttinga en hægt er að innrétta fyrir leigjanda skv. samkomulagi og getur verið tilbúið til notkunar innan 4-6 mánaða frá undirritun leigusamnings.

Sérnotarými á 6. hæð eru 372 fm., sameignarhlutdeild er 98 fm. og geymslur í kjallara 21 fm. Samtals telst hið leigða því vera um 490 fm.
Einstakt útsýni er af hæðinni og útgengi á verönd sem hægt er að nota á góðviðrisdögum.

Ýmsir möguleikar eru á skiptingu rýmisins í opin vinnurými, lokaðar skrifstofur/fundaherbergi. Gert er ráð fyrir eldhúsaðstöðu og 4 snyrtingum á hæðinni, þar af ein fyrir fatlaða.
Möguleiki er á að aðgangsstýra lyftum fyrir hverja hæð í húsinu.

Inngangur í kjallara er bjartur og stór og virkar eins og aðalinngangur.
Í kjallara hússins eru hjólreiðageymslur og búningsaðstaða með sturtum.  Úr bílageymslu í kjallara ganga svo tvær lyftur. Mikið er af bílastæðum í kjallara sem er samfelldur undir öllu hverfinu.

Húsið er hannað af heimsfrægum arkitektunum Schmitd Hammer Lassen ásamt VA arkitektum (hönnuðir Svarta demantsins í CPH og nýja Alþjóða glæpadómstólsins í Haag).

Hafðu samband við Magnús Kristinsson, löggiltan fasteignasala og leigumiðlara í síma 861-0511, magnus@jofur.is eða Ólaf Jóhannsson, löggiltan fasteignasala og leigumiðlara í síma 824-6703, olafur@jofur.is til að fá upplýsingar um eignina.