Norðurvör 11

ALDA fasteignasala kynnir einkasölu 4-5 herbergja einbýlishús við Norðurvör 11, 240 Grindavík,  birt stærð 147.0 fm.þar af er 29,7fm bílskúr.

Nánari upplýsingar veitir Halldór Kristján Sigurðsson , í síma 6189999, tölvupóstur halldor@aldafasteignasala.is.

Fasteignamat næsta árs: 60.400.000.-

Lýsing:
Eignin er skráð 147.fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands og þar af er íbúðin 117,3 fm og bílskúrinn 29,7fm. Húsið er byggt úr timbri. Komið er inn í forstofu/gang þar er geymsla/herbergi á hægri hönd til vinstri er eitt svefnherbergi áður en komið er inn í aðalrými hússins. Þegar komið er inn úr forstofu/gang þá eru 3 svefnherbergi og baðherbergi við enda gangs. Á vinstri hönd er svo borðstofa og stofa og eldhús með þvottahúsi inn af eldhúsi, úr stofu er útengi útá timburpall. Lóð er að hluta til af girt steypt plan er fyrir framan bílskúrinn, skriðkjallari er undir húsinu. Gólfefni eru flísar, og búið er nýlega að mála flest gólf.

Nánari upplýsingar veitir Halldór Kristján Sigurðsson  í síma 6189999, tölvupóstur halldor@aldafasteignasala.is.

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALDA fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.