Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 14. nóv. 2023

Deila

Áshamar 69

Fjölbýlishús • Suðurland/Vestmannaeyjar-900

Deila

86 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

38.000.000 kr.

Verð

38.000.000 kr.

Fermetraverð

441.860 kr./m²

Fasteignamat

27.000.000 kr.

Brunabótamat

41.450.000 kr.

Byggt 1988

86 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Áshamar 69, 3ja hæð til vinstri

Eignin er laus til afhendingar strax (við undirritun kaupsamnings)

Góð 3ja herbergja íbúð á þriðju hæð í næstneðsta stigagangi í vestari Áshamarsblokk. Íbúðin er 79,7 fm og sérgeymsla 5,7 fm, samtals 85,4 fm. Íbúðin skiptist svo:

Anddyri með flísum, fatahengi
Hol/borðstofa með parketi
Eldhús með parketi á gólfi og hvítri snyrtilegri innréttingu.
Svefnherbergi (1) með parketi á gólfi, lítill skápur
Svefnherbergi (2) með parketi á gólfi, góðir skápar
Baðherbergi með flísum á gólfi, sturtuklefi,lítil innrétting, tengi fyrir þvottavél
Stofa með parketi á gólfi, útgangur úr stofu á svalir í vestur, mjög gott útsýni í vestur yfir Smáeyjar, golfvöll og Herjólfsdal.

Sérgeymsla, sameiginlegt þvottarhús og góðar geymslur í kjallara. Gott malbikað bílastæði framan við blokkina. Stigagangur/sameign snyrtilegurstaða hússjóðs góð.

Fasteignasala Vestmannaeyja sf.

Helgi Bragason

Lögmaður, MBA og löggiltur fasteignasal

https://eyjar.is Eignir í sölu

Byggt 1988

86 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Fasteignanúmer

F2182562

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Upphitun

Hitaveita

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
03/04/2024	32.300.000 kr.	37.500.000 kr.	85.4 m²	439.110 kr.	Já
10/08/2006	6.101.000 kr.	4.200.000 kr.	82.4 m²	50.970 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hásteinsvegur 58Skoða eignina Hásteinsvegur 58 312	900	92.6	39,8
Þrúðvangur 37Skoða eignina Þrúðvangur 37 312	850	81.6	37,9
Traustatún 6Skoða eignina Traustatún 6 211	840	67.1	38,9
Traustatún 8Skoða eignina Traustatún 8 211	840	67.1	38,9
Austurvegur 32Skoða eignina Austurvegur 32 312	800	67	39,8

Svæðisupplýsingar

Verð

38.000.000 kr.

Verð

38.000.000 kr.

Fermetraverð

441.860 kr./m²

Fasteignamat

27.000.000 kr.

Brunabótamat

41.450.000 kr.

Fasteignasala Vestmannaeyja sf.

Helgi Bragason

Lögmaður, MBA og löggiltur fasteignasal

https://eyjar.is Eignir í sölu

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hásteinsvegur 58Skoða eignina Hásteinsvegur 58 312	900	92.6	39,8
Þrúðvangur 37Skoða eignina Þrúðvangur 37 312	850	81.6	37,9
Traustatún 6Skoða eignina Traustatún 6 211	840	67.1	38,9
Traustatún 8Skoða eignina Traustatún 8 211	840	67.1	38,9
Austurvegur 32Skoða eignina Austurvegur 32 312	800	67	39,8

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

216.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

327.500 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

78.569 kr.

Lóðarleiga

20.200 kr.

Vatnsgjald

49.410 kr.

Holræsisgjald

54.000 kr.

Sorphirða/Urðun

57.971 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

260.150 kr.

21.679 kr. á mánuði

Miðað við: 900 Vestmannaeyjar

27 m.kr. fasteignamat

2 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 27.000.000 kr.

Útborgun

20%

Lánstími

ár

Lántaka

30.400.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán (30 ár)

112.056 kr.

100% óverðtryggt lán (40 ár)

148.342 kr.

Blandað lán

130.460 kr.

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Sambærilegar eignir

Hásteinsvegur 58

900 Vestmannaeyjar

92.6 m²

Tví/Þrí/Fjórbýli

312

430 þ.kr./m²

39.800.000 kr.

Þrúðvangur 37

850 Hella

81.6 m²

Einbýlishús

312

464 þ.kr./m²

37.900.000 kr.

Traustatún 6

840 Laugarvatn

67.1 m²

Fjölbýlishús

211

580 þ.kr./m²

38.920.000 kr.

Traustatún 8

840 Laugarvatn

67.1 m²

Fjölbýlishús

211

580 þ.kr./m²

38.920.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar

Powered by Stellate, the GraphQL Edge Cache