Heiðargerði 15

Lögeign kynnir eignina Heiðargerði 15, 640 Húsavík

Um er að ræða 184,2 fm einbýlishús á einni hæð og þar af er 48 fm bílskúr með grifju undir öllum bílskúrnum. Húsið er byggt úr steypu árið 1972 og er með fimm herbergjum. 

Nánari Lýsing: Forstofa, þvottahús, búr, geymsla, eldhús, stofa, baðherbergi og fimm svefnherbergi.
Tvær Forstofur og þvottahús: komið er inn í flísalagða forstofu þar sem einnig er innrétting fyrir þvottavél og vask, í forstofunni er einnig vinnuherbergi og búr. Auka forstofa er í miðju eignarinnar sem er flísalögð og með góðum fataskáp. 
Eldhús: er með hvítri innréttingu sem er með góðu bekkplássi, við endann á innréttingu er borðkrókur. 
Stofa: er rúmgóð og með stórum gluggum, stofan nýtist bæði sem borðstofa og sjónvarpsstofa. 
Baðherbergi: er flísalagt í hólf og gólf, wc, sturta og viðarlituð innrétting. 
Svefnherbergi: Fjögur svefnherbergi eru staðsett á herbergisgang og hjónaherbergið er með stórum fataskáp. Eitt herbergi er svo í forstofu en það hefur verið notað undanfarin ár sem vinnuherbergi. 
Bílskúr: er með lökkuðu gólfi og er sérlega rúmgóður, gryfja er undir öllum bílskúrnum með fullri lofthæð.
Annað;
- Þak var endurnýjað á húsinu fyrir nokkrum árum
- Skipt hefur verið um gler í gluggum
- Steypt bílastæði er fyrir framan bílskúr og steypt stétt og hellulögð er frá gangstétt að bæði inngangi í forstofu og í þvottahús.
- Timburverönd með skjólveggjum er sunnan megin við hús.
​​​​
Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu Hermann@logeign.is eða Hinrik Marel Jónasson Lund lgf, í síma 8350070 eða netfanginu Hinrik@logeign.is

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á