Fasteignaleitin
Skráð 11. júní 2026

Brekkugerði 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
102.4 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
74.900.000 kr.
Fermetraverð
731.445 kr./m2
Fasteignamat
71.250.000 kr.
Brunabótamat
57.450.000 kr.
Mynd af Elísabet Kvaran
Elísabet Kvaran
Löggiltur fasteignasali
viltu.isEignalisti
Garður
Fasteignanúmer
2033877
Landnúmer
107749
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
0
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Rafmagn endurnýjað í íbúð 2021.Tafla í sameign endurnýjuð 2024,
Frárennslislagnir
endurnýjað að hluta
Gluggar / Gler
endurnýjaðir 2019
Þak
yfirfarið
Svalir
Nei
Byggingarstig
B4 - Fullgerð bygging
Gallar
Húsið: 20219 þakrennuskipti okt 2019 skipt um glugga og gert við múr maí 2020 jarðvegsskipti að framan og nýjar hellur lagðar des 2021 klárað að mála húsið að utan 2024 rafmagnstafla í sameign endurnýjuð okt 2025 tröppur og skyggni yfir aðalinngangi málað með sterkri slit- og vatnsvörn maí 2025 grindverk við Stóragerði klárað Íbúðin: Des 2021 nýtt parket, rafmagn endurnýjað (ekki ný rafmagnstafla), nýir skápar í svefnherbergi og í holi, nýjar innihurðir, íbúðin máluð. nýr ofn í holi í nóv 2025. Sept-okt 2025. endurnýjað á baðherbergi, blöndunartæki, niðurfall og lagnir í sturtu, flísalagt.

Viltu fasteignir kynna: Íbúð með sérinngangi á 1.hæð í þríbýli á eftirsóttum stað við Brekkugerði í Reykjavík.
Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er eignin samtals skráð 102,4 m2 en þar af er geymslan skráð 1,9 m2.
Frábær staðsetning, nálægt allri þjónustu og stutt í fallegt útivistarsvæði í Laugardalnum

Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.

Allar nánari upplýsingar veita:

Elísabet Kvaran löggiltur fasteignasali í síma 781-2100, elisabet@viltu.is

Karólína Íris löggiltur fasteignasali í síma 772-6939, karolina@viltu.is

Nánari lýsing.
Forstofa: Fatahengi, ljósar flísar á veggjum og gólfi.
Stofa: Rúmgóð og björt stór stofa með parket á gólfi. Frá stofu er gegnið út á hellulagða verönd.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart með parket á gólfi.
Barnaherbergi: Með parket á gólfi.
Baðherbergi: Ljós innrétting, sturta, með flísum á gólfi og veggir flísalagið að hluta.
Eldhús: Ljós eldhúsinnrétting með borðkrók, parket á gólfi.
Geymsla: Sér geymsla fylgir íbúðinni.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús er á sömu hæð.

    Fyrirvarar:

    Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

    Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.

    DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
    16/11/202143.050.000 kr.56.500.000 kr.102.4 m2551.757 kr.
    28/01/201940.150.000 kr.39.700.000 kr.102.4 m2387.695 kr.
    Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

    Myndir (32)

    Sambærilegar eignir

    Skoða eignina Valshlíð 1
    Skoða eignina Valshlíð 1
    Valshlíð 1
    102 Reykjavík
    120.9 m2
    Fjölbýlishús
    413
    1041 þ.kr./m2
    125.900.000 kr.
    Skoða eignina Borgartún 24
    Skoða eignina Borgartún 24
    Borgartún 24
    105 Reykjavík
    81.4 m2
    Fjölbýlishús
    312
    982 þ.kr./m2
    79.900.000 kr.
    Skoða eignina Bjarkarholt 17
    Bílastæði
    Skoða eignina Bjarkarholt 17
    Bjarkarholt 17
    270 Mosfellsbær
    92.9 m2
    Fjölbýlishús
    312
    914 þ.kr./m2
    84.900.000 kr.
    Skoða eignina Strandgata 26 íb. 401
    Strandgata 26 íb. 401
    220 Hafnarfjörður
    55.8 m2
    Fjölbýlishús
    211
    1253 þ.kr./m2
    69.900.000 kr.
    Fasteignaleitin
    Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
    Hafðu samband
    © Copyright 2026 - Fasteignaleitin