Fasteignir Verðsaga Hitakort Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 23. des. 2024

Iðavellir 3

Atvinnuhúsn. • Suðurnes/Reykjanesbær-230

171.8 m²

2 Herb.

4 Svefnh.

4 Baðherb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

39.450.000 kr.

Brunabótamat

72.900.000 kr.

Byggt 1978

171.8 m²

2 Herb.

4 Svefnh.

4 Baðherb.

2. hæð · efsta

Garður

Svalir

Sameig. Inng.

Eignasala.is
um er að ræða fjórar studeo íbúðir / skrifstofur ásamt aðgangi að þvottahúsi
Húsnæðinu var breytt árin 2024 til 2025 og var tekið í notkun 2025.
skipulag íbúða:
gangur, baðherbergi, eldhús / stofa og svefnherbergi.
Leigu verð 200 þús per íbúð innifalið í leiguverði er rafmagn og hitakostnaður.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a eða eignasala@eignasala.is og julli@eignasala.is

eignasala.is

Júlíus M Steinþórsson

8990555 http://www.eignasala.is Eignalisti

Byggt 1978

171.8 m²

2 Herb.

4 Svefnh.

4 Baðherb.

2. hæð · efsta

Garður

Svalir

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2089465

Landnúmer

127622

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Ástand ekki vitað

Raflagnir

Endurnýjaðar að hluta

Frárennslislagnir

Ástand ekki vitað

Gluggar / Gler

Mixað gler

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Vestursvalir

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Víkurheiði 14ASkoða eignina Víkurheiði 14A	800	160,4	44,9
Breiðbraut 672Skoða eignina Breiðbraut 672 423	262	169,9	67,9
Asparlaut 24Skoða eignina Asparlaut 24 312	230	158,8	108,7
Víkurbraut 13Skoða eignina Víkurbraut 13 414	230	171	57,9
Iðavellir 11Skoða eignina Iðavellir 11 3	230	122,1	45,7
Koparslétta 14Skoða eignina Koparslétta 14 1	162	173,3	69

Myndir (12)

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

39.450.000 kr.

Brunabótamat

72.900.000 kr.

eignasala.is

Júlíus M Steinþórsson

8990555 http://www.eignasala.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 39.450.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

31.560.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Víkurheiði 14ASkoða eignina Víkurheiði 14A	800	160,4	44,9
Breiðbraut 672Skoða eignina Breiðbraut 672 423	262	169,9	67,9
Asparlaut 24Skoða eignina Asparlaut 24 312	230	158,8	108,7
Víkurbraut 13Skoða eignina Víkurbraut 13 414	230	171	57,9
Iðavellir 11Skoða eignina Iðavellir 11 3	230	122,1	45,7
Koparslétta 14Skoða eignina Koparslétta 14 1	162	173,3	69

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

315.600 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

428.400 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

631.200 kr.

Lóðarleiga

65.600 kr.

Vatnsgjald

23.670 kr.

Holræsisgjald

118.350 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

838.820 kr.

69.901 kr. á mánuði

Miðað við: 230 Reykjanesbær

39,5 m.kr. fasteignamat

4,1 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Víkurheiði 14A

800 Selfoss

160,4 m²

Atvinnuhúsn.

280 þ.kr./m²

44.900.000 kr.

Breiðbraut 672

262 Reykjanesbær

169,9 m²

Raðhús

423

400 þ.kr./m²

67.900.000 kr.

Bílskúr

Bílastæði

Hleðslustöð

Asparlaut 24

230 Reykjanesbær

158,8 m²

Fjölbýlishús

312

685 þ.kr./m²

108.700.000 kr.

Víkurbraut 13

230 Reykjanesbær

171 m²

Fjölbýlishús

414

339 þ.kr./m²

57.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar