Hólmbergsbraut 5

HÓLMBERGSBRAUT 5 – LAGER- OG IÐNAÐARBIL - EIGN 0107, 0108, 0113 OG 0114
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 510,4fm. Um er að ræða fjögur iðnaðarbil sem búið er að sameina, nánar tiltekið eign merkt 010107, með fastanúmer 231-0952 sem er skráð 125,3fm, eign merkt 010108, með fastanúmer 231-0953 sem er skráð 129,9fm, eign merkt 010113, með fastanúmer 231-0958 sem er skráð 129,9fm og eign merkt 010114, með fastanúmer 231-0959 sem er skráð 125,3fm ásamt öllu því sem eignunum fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Almennt
Húsnæðið er lager- og iðnaðarhús á Hólbergsbraut 5 í Reykjanesbæ.
Um er að ræða stálgrindarhús sem er heitgalvaniserað og klætt með polyurethan yleiningum.
Þrennar innkeyrsludyr eru á húsnæðinu.
Salerni og lítil kaffistofa eru í einu horninu.
Lofthæð er ca. 5 metrar til 6,35 metrar
Gólf eru steypt, máluð og með niðurföllum.
Hitablásarar eru uppsettir.
Lóðin er malbikuð.

Tilbúin til afhendingar fljótlega eftir kaupsamning eða við kaupsamning. 

Allar nánari upplýsingar veitir Vilhelm Patrick Bernhöft löggiltur fasteignasali s: 663-9000 eða á vilhelm@remax.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. REMAX bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af löggiltum fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
·      Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
·      Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
·      Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk