Hlíðarvegur 22

Fasteignamiðlun kynnir eignina Hlíðarvegur 22, 580 Siglufjörður, nánar tiltekið eign merkt 02-01, fastanúmer 223-0402 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin Hlíðarvegur 22 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 223-0402, birt stærð 168.8 fm.

Nánari upplýsingar veitir Arndís Erla Jónsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 6907282, tölvupóstur arndis@fasteignamidlun.is.

Um er að ræða efri hæð og ris í tvíbýlishúsi með skjólgóðum garði og bílskúr. Eignin samanstendur af forstofu, eldhúsi, stofu, borðstofu, 3 rúmgóðum svefnherbergjum, baðherbergi, þvottahúsi og geymslu.

Neðri hæð er um 82m² og samanstendur af forstofu, eldhúsi, borðstofu, stofu, baðherbergi, þvottahús og geymslu. 

Forstofa: er flísalögð með góðu fatahengi. 
Eldhús: er með hvítum innréttingum og dökkri borðplötu. Fallegt útssýni yfir fjörðinn er úr eldhúsi. 
Stofa/borðstofa: liggja saman í opnu rými með parket á gólfi. Gott gluggapláss er í rýminu með fallegu útsýni. 
Baðherbergi: hefur verið endurnýjað með fibo tresbo plötum á veggjum og flotuðu gólfi. Einnig er baðkar með sturtu og gleri, upphengt salerni og innrétting. Aðgengi er að geymslu undir stiga inn af baðherbergi. 
Þvottahús: er með góðu skápaplássi og gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Golf er flotað og til staðar er opnanlegur gluggi. 
Geymsla: er inn af anddyri en einnig er gott geymslupláss undir stiga. 

Ris er um 58m² að hluta til undir súð og samanstendur af 3 svefnherbergjum, rúmgóðu sjónvarpsrými og geymslu. Þakgluggar eru í öllum rýmum sem voru endurnýjaðir árið 2025. Risið var tekin í gegn árið 2007 en þá voru veggir klæddir og korkur settur á gólf. Hitaveiturofnar á efri hæð voru settir upp árið 2019. 

Svefnherbergi: eru mjög rúmgóð með kork á gólfi. 
Sjónvarpsrými: er mjög rúmgott með kork á gólfi. 
Geymsla: er með góðu hilluplássi og kork á gólfi. 

Eignin er byggð í Funkis stíl og er múrhúðað að utan. Byggð hefur verið rúmgóð timburverönd fyrir framan inngang eignarinnar með skýli fyrir norðanátt og einnig fyrir ofan inngang.
Bílskúr er á lóð eignarinnar sem er skráður 28,8 m². Hann er klæddur með bárujárni, óeinangraður og án hita og rafmagns en gefur ýmsa möguleika. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.

Fasteignamiðlun ehf. - Grandagarður 5 - 101 Reykjavík - Arndís Erla Jónsdóttir löggiltur fasteignasali