Skráð 16. sept. 2022
Deila eign
Deila

Hofteigur 26

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
100 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
699.000 kr./m2
Fasteignamat
48.300.000 kr.
Brunabótamat
37.300.000 kr.
Byggt 1947
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2019305
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
0
Hæðar í húsi
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýlegt
Raflagnir
Nýlegt
Frárennslislagnir
Nýlegt
Gluggar / Gler
Nýlegt
Þak
Nýlegt
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
ÍRIS HALL LÖGG.FASTEIGNASALI,  IRISHALL@FASTEIGNASALAN.IS OG FASTEIGNASALAN BÆR KYNNA NÝTT Á SÖLU.  FALLEG 100,0 FM 4JA HERBERGJA ÍBÚÐ VIÐ HOFTEIG 26, REYKJAVÍK. 

Eignin telur, forstofu, hol, stofu, eldhús, 3 svefnherbergi öll með góðum fataskápum, baðherbergi með baðkari/sturtu og innréttingu,  geymsla innaf íbúð. Sameiginlegt þvottahús með eign á miðhæð.

Eignin var endurnýjuð fyrir ca. tveimur árum. Gluggar og gler að hluta, máluð, rafmagn yfirfarið, tenglar og rofar með dimmerum, rafmagnstafla inní íbúð, fataskápar, innréttingar, hurðir, eldhústæki , innrétting og vaskur á baði..

Nánari lýsing.
Komið er inn í mjög rúmgóða forstofu með nýlegum fataskápum ásamt hillum. Flísar á gólfi.
Stórt hol þar sem gengið er inn í aðrar vistarverur. Lítil geymsla innaf holi.
Stofan er björt og rúmgóð. Inn af stofu er rúmgott svefnherbergi með stórum fataskápum.
Alls eru þrjú svefnherbergi í eigninni, öll með góðum fataskápum.
Eldhúsið er með nýlegum innréttingum með góðu skápaplássi, Nýlegur vaskur ásamt blöndunartækjum, bakarofn, nýtt helluborð, ísskápur ásamt uppþvottavél. Baðherbergi, baðkar/sturta, vaskaborð ásamt innréttingu og skáp.
Þvottahúsið er á sömu hæð og er sameiginlegt en notað af tveimur íbúðum. 
Gólfefni eignarinnar eru parket og flísar. Sameignilega lóð.

Um er að ræða fallega nýuppgerða íbúð í fallegu húsi sem er allt nýviðgert og steinað að utan, nýlegir gluggar að hluta. Búið er að endurnýja allar vatns- og skolplagnir. Nýlegt efni á þaki. Gangstéttar við húsið eru upphitaðar. Stutt í leik- og grunnskóla í þessu sívinsæla hverfi. 

Allar nánari upplýsingar annast Íris Hall lögg. fasteignasali og leigumiðlari í síma 695-4500 eða á netfangi:  irishall@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4 - 0,8% af heildarfasteignamati.  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - Sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á.  Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Kleppsvegur 6
Skoða eignina Kleppsvegur 6
Kleppsvegur 6
105 Reykjavík
114.9 m2
Fjölbýlishús
513
600 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Laugarnesvegur 73
Laugarnesvegur 73
105 Reykjavík
106 m2
Fjölbýlishús
413
659 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Hrísateigur 13
Bílskúr
Skoða eignina Hrísateigur 13
Hrísateigur 13
105 Reykjavík
94.7 m2
Fjölbýlishús
332
759 þ.kr./m2
71.900.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 7A
 02. okt. kl 14:00-16:00
Skoða eignina Jöfursbás 7A
Jöfursbás 7A
112 Reykjavík
80.3 m2
Fjölbýlishús
312
870 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache